房贷没有批下来可以申请退款吗？

2021-02-05 198

普法内容

进行房产交易房贷批不下来申请退款的，购房者需要向售房者发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，退还购房款于购房者，根据贷款没批下来的原因确定违约方、由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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贷款批下来了可是车没有下来可以退吗
建议及时跟银行沟通。

2024-06-05 20
贷款还没批下来房子可以不要了吗
可以，双方协商一致可以解除买卖合同。但是是不能任意退房的，因为会对出卖方带来一定损失。一般退房需要满足一定的条件： 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发

2021-01-17 644
有房但是产权证没办下来呢，请问可以申请贷款吗？
二手房也可以办理，手续基本上跟一手商品房一样。办理住房预抵押然后，向银行申请贷款，这个开发商出售房产都有相关人员办理。若是二手房交易，需要房东协助。若你购买的房子不能办理按揭贷款，说明预售手续有问题。

2024-06-23 8

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退房的话，只要贷款没有批下来就可以办理退房的吗
（一）如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至

2021-11-26 15,340
买房子贷款批下来了没钱是否可以退
根据你的描述，你应该是按揭贷款买房的吧？如果是这样，你按揭贷款批下来的时候，你的商品房买卖合同已经履行完毕了，不存在退回首付的问题。你无力偿还按揭贷款的，银行会根据按揭贷款合同追究你的法律责任。如

2022-03-19 15,340
公积金贷款没批下来, 房子可以贷款吗
开发商公积金贷款未办下来，如果你手续不全，不符合交房条件的，开发商是不会交房的。一、一般在贷款没有贷下来之前，只要你的经济条件允许，各方面手续齐全的话，开发商是可以交房的。二、公积金贷款1-5年利

2023-02-13 15,340
银行贷款申请批没批下来怎么查
贷款是银行发放的，直接联系贷款行，中介公司为了赚钱诚信非常差，特别是二手房和房产抵押业务，有什么事直接找银行。

2022-08-28 15,340

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房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

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房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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