婚后购买只登记在男方名下的房产男方能出卖吗?

2022-02-20 42

普法内容

婚后买房只有男方名字男方是否能卖房子视情况而定。 1.如果该房子是男方在婚后用自己的个人财产买的，登记在自己名下，房产属于男方的个人财产，男方可以卖房。 2.如果该房子是男方在婚后用夫妻共同财产购买的，登记在男方名下，仍然属于夫妻共同财产，未经女方同意不得出卖该房子。 3.如果该房子是男方在婚后用个人财产购买，但是用夫妻共同财产还贷的，男方可以出卖该房子，但是女方可以要求男方对还贷部分以及房屋增值部分予以赔偿。

《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚后男方出钱买房房产证名字登记在双方名下是？
婚后男方出钱买房房产证名字登记在双方名下，夫妻双方对房子有共同的产权，属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2022-02-28 125
婚后买房只有男方名字,男方能卖房子吗
不可以。婚后买的都属于夫妻共同财产，无论是否写了女方的名字。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。

2021-04-12 267
女方婚前买车登记在男方名下
女方婚前买车登记在男方名下是否属于共同财产，需要根据情况而定，具体如下： 1、如果是用婚后收入买的车子，即使登记在一方的名下，也属于夫妻共同财产； 2、如果是用婚前的积蓄购买的车辆，且登记在自己的名下，则属于个人财产； 3、如果是用婚前

2023-03-27 23

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婚后女方出资买房登记在男方名下男方出资购买房屋登记在女方名下？
一般而言在夫妻关系存续期间，一方自己全额出资购买的房屋且登记在自己名下，一般认定为一方财产，对方无权分割。您现在是打算离婚吗？如果您已经决定离婚，则应当着手做相关准备。离婚主要涉及共同财产的分割和孩子

2022-04-01 15,340
婚后女方以男方名义购买的房产，产权登记在女方名下，男方有权要吗
按照你介绍的情况，虽然女方没有出钱，但这个房子视为是男方对女方的赠与，如果产证上没有约定份额比例，那么现在女方和男方各占50%份额。也就是说女方可以主张这套房子的部分产权。户口簿在她手上也不能变更为她

2022-02-04 15,340
婚后女方出资买房，离婚时房产证登记在男方名下
婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证

2022-05-02 15,340
婚前男方买房，贷款男方出资登记在女方名下，离婚后房产怎么分割
首先，男方一人出资在婚前购买的房产，原本是属于男方一人的房产。但婚后登记在夫妻双方名下的，原则上为夫妻共有财产。该行为视作男方把一部分房产份额，赠予了女方，使得女方成为房产共有人，女方在离异时可以主张

2022-04-02 15,340

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婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗
首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上

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男方婚前买房算夫妻共同财产吗
男方婚前购置的房产，一般情况下都不能简单认定为夫妻共同财产。换句话说，区分共同财产与个人财产的关键就在于：财产的取得时间是在婚前，还是婚后。如果是婚前就已经取得的财产，一般情况下应当认定为一方所有的个人财产。如果是婚后才取得的财产，一般情况

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离婚只能在登记地么
离婚分为协议离婚和起诉离婚两种。其中，登记离婚只能在夫妻中一方的常住户口所在地的婚姻登记机关办理，但起诉离婚可以向被起诉方经常居住地的法院提起诉讼。我国《婚姻登记条例》规定，办理离婚登记，即协议离婚，必须在夫妻中一方的常住户口所在地的婚姻登

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