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法律分析 合同效力,在我国法律上指的是依法成立的合同,根据相关法律的规定,所呈现出的拘束力效果。且效力一般可分为有效合同,无效合同,效力待定合同,可变更、可撤销合同等方面内容。
商品房认购书是签订购房合同前预先签订的一份合同,对房屋买卖双方的权利义务进行了预先的规定,是具有法律效力的。签了认购书如果卖方没有违法违约或欺诈行为或者其他不可归责于当事人双方的事由,是一定要买房的。如果买方不购买房屋是因为自身的原因,构成
暴力行为属于刑事犯罪的违法行为,一般来说,有的直接表现为暴力犯罪,是刑法中犯罪类型之一,指通过暴力方式触犯刑法的规定,构成犯罪的行为。是以人身、财产为侵害目标,采取暴力手段,对被害人的身心健康和生命财产安全造成极大的损害,直接危及人的生命、
一、法律效力具体指以下内容:1。法律生效的范围。包括:①时间效力是指法律生效的时间和终止的时间;②空间效力是指法律生效的地区(包括领海和领空)。通常国家法律适用于全国,地方法规只在本地区有效;③对人的
物权的共同效力是指所有物权均具备的效力,无论是所有权还是用益物权抑或是担保物权均具备。共同效力是相对于特殊效力而言的,每一种物权均有其特殊的效力。物权的优先效力体现在如下两个方面: 1、物权对于债权的
协议效力未定是指合同效力尚未确定,需要满足其他有效条件才具有法律效力。例如,限制民事行为能力实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为
经常会有朋友咨询我,如何在合同中明确约定在哪些情况有效,哪些情况无效?其实合同有效与否,法律已经有明确的规定,不需要当事人特别在合同中明确,一般情况只要合同当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,
符合条件的网签合同,则具有法律效力。 网签,就是房屋交易双方签订合同后,到房地产有关部门进行备案,并公布到网上,用户可根据网签号来查找合同。 根据我国当前的法律规定:按照法律规定成立的合同,对双方当事人具有法律约束力。双方当事人需要按照约定
在我国,合同双方当事人解除合同的方式,就包括了协议解除以及法定解除两种类型。协议解除主要是指,双方当事人通过协商的方式,或者根据事先约定的条款,结束合同法律关系的行为。协议解除主要涉及的法律,就包括了我国的合同法以及最新出台的民法典。民法典
有法律效力的遗嘱应当满足以下条件: 1、遗嘱的内容合法。不能够处分立遗嘱人无权处分的房产,并且还要为法定继承人中的老弱病残者保留必要的继承份额; 2、遗嘱人在立遗嘱时有遗嘱能力,即立遗嘱人在立遗嘱时具备完全行为能力,无行为能力人和限制行为能