您的位置:法师兄 > 律师普法 > 交了定金签了合同不想买了可以吗
交了定金签了合同不想买了可以吗

交了定金签了合同不想买了可以吗

2024-07-01 6
普法内容
在法律上讲,定金是指根据法律规定或合同约定,为保障合同履行,一方当事人在合同履行前,先行支付给对方一定数额的货币,作为定金担保,合同履行后,这部分金额抵作应给付的部分价款,起到预付款的作用。此定金非订金,是不能够退的,但是有3种情况是可以退的。 一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。 二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。 三、在开发商具备商品房预售法定条件,取得《房地产预售许可证》的情况下,如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同预售》便无权要求退还所交付定金,购房者则可以该乏乏催何诎蛊挫坍旦开约定有失公平为由,申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定,要求开发商退还所支付现金。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 买房合同没签交了押金,现在不想买了,可以退押金吗
    买房合同没签交了押金,现在不想买了,可以退押金吗

    双方也可以协商退款,退款方式、时间等均可以由买卖双方协商。能够协商解决的就尽量协商,买房押金如果是以定金的形式缴纳的,因收受定金一方原因不能签订购房合同的,定金应当双倍返还,因不可抗力导致的无法按期或无法接受房子的,收受定金一方应当返还定金

    2021-04-12 228
  • 买车签了合同交了定金不想买了他会不会告我
    买车签了合同交了定金不想买了他会不会告我

    买车的时候交了定金,没有签订购车合同,如果有收据,4S店是不会赖账,但是提车时有分析。 因为购车合同是购车人与经销商签订的正式购销合同,是保证经销商与消费者双方权益的一个依据。 签订买车合同时,要明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码

    2023-04-05 17
  • 定金付了,合同签了车又不想买了定金能退吗?
    定金付了,合同签了车又不想买了定金能退吗?

    定金与订金不同,定金是不可退的。不过建议您还是先和商家协商,看能不能退回部分,减少损失。

    2024-05-09 32
专业问答更多>>
  • 签了购房合同,交了定金,突然不想买房,定金可以退吗

    不想买房了定金能不能退还,要看具体的情况: 1、如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。 2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不

    2022-11-07 15,340
  • 交了,又不想买了,也签了合同,定金能要回来吗

    定金是我国担保法明确的规定的一种担保方式,不用事先说明,只要交付定金的一方不履行某种义务的,则丧失定金。根据定金的分类可以分为立约定金和违约定金,一、立约定金,立约定金常常与预约合同并存,是指在合同订

    2022-10-17 15,340
  • 买车交了定金不想买了,签了合同后还能退回款吗

    买车签订定金合同,定金交付后,定金合同生效。如因收受定金一方原因无法进行车辆买卖,收受定金一方应双倍退还定金。 如果车辆因支付定金的一方而无法买卖,定金不予退还。

    2021-11-11 15,340
  • 买的车不想要了,交了定金,不想要了,可以退吗

    一般很难退的,不过仍然可以商议。 1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。当事人一方违约,违约方是缴纳定金的,定金不退收取定金的一方违约的,双倍返还定金。 2、退定金是

    2022-08-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 定金交了没签合同能退定金吗 01:23
    定金交了没签合同能退定金吗

    定金交了没签合同的,如果出现以下情况的,定金也是可以退的: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金; 3、若给付

    3,978 15,340
  • 签了劳动合同不想干了怎么办有违约金 01:03
    签了劳动合同不想干了怎么办有违约金

    签了劳动合同不想干了的处理办法如下: 1、与用人单位协商一致,可以解除劳动合同; 2、若属于正式工,也可以通过提前30日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同; 3、劳动者在试用期内提前3日,通知用人单位可以解除劳动合同。一般不会有违约金

    5,083 15,340
  • 买二手房合同签了可以反悔吗 01:17
    买二手房合同签了可以反悔吗

    买二手房,合同订立之后也可以反悔,但是需要经过对方当事人的同意。具体来说,根据我国民法典第502条的规定,依法成立的合同,自成立时发生法律效力。换句话说,二手房买卖合同订立之后,就能够发生法律效力,约束买卖双方当事人。但是,民法典第562条

    2,131 15,340
吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
咨询律师
186-2004-7948
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?