婚前房产公证共同财产是如何样证明的？

2024-05-23 7

普法内容

公证只是更具有公信力，没做公证也不影响房产归属，以产权登记和登记时间为准。如果婚前已经取得产权证，就是一方所有，如果婚前购买婚后取得产权证，以买卖合同和房款支付时间来判断，在婚前仍然是个人财产。当然还要看出资情况和双方的约定等。另外，婚前房产公证共同财产是贷款购房婚后仍在还贷，还贷款属于夫妻共同财产，虽然房产归购房人所有，但离婚时应考虑不动产的溢价及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

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夫妻共同财产怎么证明婚前财产证明
实践中这方面需要收集的证据主要存在两类：一是房屋属于共同财产，但产权证书在另一当事人手里，且不予认可；二是，夫妻一方在婚姻存续期间偷偷购置房产，另一方不了解具体信息；如果是第一种情况，既可以自己到房管登记部门去调取，也可以委托律师去调查取

2024-06-27 10
房产证能证明是婚前财产吗
房产证证明的只是房屋的所有权，具体要看购买的房屋支付房款的时间。如果在婚前已经全款购买，婚后才取得房产证的，那么仍然属于婚前财产；如果在婚前支付首付款，婚后共同还贷，婚后取得房产证的，共同还贷部分属于共同财产。

2023-05-31 132
如何证明房产是婚前财产，法律怎样规定
以购房合同的签订日期为准，如果是在结婚证之后签订的，则属于婚前财产，如果是结婚证之后签订的，那么就属于婚后的财产，属于夫妻共同财产，如果离婚时是需要共同来分配的。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，？建议直

2024-05-05 15

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共同财产如何证明是女方婚前买的房子
证明婚前共同购买的房地产是共同所有，第一，向房地产部门登记房地产是共同所有。《住房登记办法》规定，申请住房登记为共享住房的，住房登记机构应在住房所有票上写明共享字样。因此，房地产证明书可以登记为两个人

2021-10-01 15,340
婚前购房，另一方如何证明共同财产？
婚前购买，双方应该签署协议约定房产归属，或是提供有关证据证明，按民事诉讼法第六十三条规定“证据有下列几种：（一）书证；（二）物证；（三）视听资料；（四）证人证言；（六）鉴定结论；（七）勘验

2022-03-25 15,340
共同财产如何办理婚前房屋的房产公证呢?
婚前按揭房婚后可以通过公证成为共同财产，根据《民法典》第一千零六十五条第1款规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面

2022-11-24 15,340
婚后房产证才办好，如何证明房子为夫妻婚前的共同财产
夫妻双方明确约定，可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以，婚前购买的房子，经过夫妻双方明确约定，可以成为婚后共同财产。约定要书面的，可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。按双方约定转化的，最好再去及

2022-07-22 15,340

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婚后买房如何证明是婚前财产
婚后买的房屋想要证明是属于婚前财产的，那么有以下两种途径。第一就是证明自己是使用的婚前个人财产来购买房屋，并且将房屋登记在自己个人名下，那么房屋就是属于个人的财产，不属于夫妻共同财产。这种情况下可以办理婚前个人财产的公证，例如公证婚前的存款

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01:31
夫妻间怎样证明财产是婚前的
首先需要明确的是，婚前财产是指一方在结婚之前就已经获得的财产。因此，证明财产属于婚前财产的关键在于，该财产的取得时间在双方登记结婚之前。若夫妻间要证明财产是婚前的，就需要明确财产的具体取得时间。如果有真实凭证的话，可以按照凭证上记载的时间来

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婚前财产公证如何办理
婚前财产公证的办理流程如下： 1、准备好申请公证的公证的申请材料，主要包括了双方的身份证，双方签订的婚前财产协议，与约定的内容有关的财产证明材料，例如房产证； 2、男女双方共同到公证处提出公证的申请，填写公证的申请表格。婚前财产公证必须由男

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