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1、双方能协商确定的,从其约定; 2、双方不能协商确定的: 原则上可比照最相类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失。
合同一旦签字生效,那么双方当事人就应该按照合同当中的约定来履行自己的义务。如果有一方不履行或不适当履行自己的合同义务的话,就属于违约行为了,那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定,向违约方主张违约金。 合同有约定的金额的,就按这个金额赔偿
根据劳动合同法的规定,在合同期内要辞职需提前三十日以书面形式通知用人单位。可以通过发送电子邮件等的方式提出辞职,这样就有个记录,在法律上也是按照书面形式来认定的。 合同未到期不辞职直接走人可能会产生违约金,违约金只有两种情形可以适用,一个是
审查合同,一般包括以下几个方面: 1、审查合同主体是否合法。审查签订合同的当事人是否是经批准成立的法人;是否是具备相应的民事权利能力和民事行为能力的自然人;审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否
1、双方能协商确定的,从其约定; 2、双方不能协商确定的: 原则上可比照最相类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋
合同一旦签字生效,那么双方当事人就应该按照合同当中的约定来履行自己的义务。如果有一方不履行或不适当履行自己的合同义务的话,就属于违约行为了,那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定,向违约方主张违约金
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。如果在租房合同上有明确规定,违约时,应缴纳多少违约金,就依照合同里面规定的金额来进行违约金的赔偿。
根据民法典以及相关规定,在订立合同过程中,双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时,应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着,如果合同中并没有约定违约金的,被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说,合同不一定要约定违约金,只是约定
违约责任,即当事人没有履行合同义务,或履行合同义务与约定不一致,而依法要承担的民事责任。 我国法律规定,在合同中,如果一方不履行合同义务等的,需承担继续履行、或采取补救措施、或赔偿损失等违约责任。 违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的
合同违约打官司流程如下:1,确定管辖法院;2,准备诉讼材料,主要包含以下几种材料:起诉状及副本;原告、被告的身份证明材料;证据和证据来源、证人姓名和住所等;3,准备好材料之后,就提交到法院立案庭,并且缴纳诉讼费。立案庭在当事人履行必须的手续