要如何追讨商品房违约金

2024-04-18 9

普法内容

1、有约定违约金的情况下在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法。通常以该标准为赔偿金。 2、没约定违约金的情况下商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房租金标准确定。

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商品房欺诈如何追讨
对于商品房欺诈问题，购房者可以要求开发商赔偿自己已付购房款一倍的赔偿金，而且可以要求撤销购房合同，要求开发商返还已付房款以及利息。所谓商品房欺诈主要包括以下情形：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证

2021-03-16 105
法律对商品房违约金如何规定
法律没有规定违约金的具体数额。违约金按照合同约定支付，也可以按因违约产生的损失赔偿额的计算方法承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机

2024-04-23 13
能追讨合同违约金
当事人不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同救济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。那么合同违约金如何赔偿？按照我国《民法典》规定，如果合同中一方当事人发生违约的情况时，另一方当事

2024-04-30 20

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培训违约金如何追讨
1、参加公司培训，那么必须在公司服务多少年的，中途提出辞职，那么要支付违约金。 2、劳动者违反商业竞业限制约定，那么药品支付违约金。第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的

2023-07-28 15,340
商品房违约，索要违约金。
1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。 2、如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定（支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还

2023-06-17 15,340
开发商延迟交楼，业主如何追讨违约金？
一般商品房买卖合同上都约定了延迟交房违约金的计算方式，但没有约定违约金的支付时间和方式，所以开发商一般都在最终交房时一起支付。但如果开发商延迟时间较长，购房人也可以要求提前支付违约金。如果需要进一步法

2022-10-24 15,340
贷款没下来违约金如何追讨
1、补救贷款首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。 2、

2023-09-09 15,340

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商品房买卖合同违约金赔偿标准
商品房买卖合同违约金赔偿标准，在有约定的情形下，以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失，可以请求减少或增加。如果合同没有约定的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，

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借钱不还如何追讨
债务人不按约定还款的，债权人可以与其私下协商，再次约定还款的相关事宜。如果协商不成的，可以起诉到人民法院，个人提起诉讼的，首先要写好起诉状，起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状后，再带上起诉状、身份证、户口本、相关证据原件或者复印件到

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公司债务如何追讨
债务清算确认企业不仅应与买方对每次交易的种类、数额、数量等进行结算，还应当对每笔业务的交易总量进行结算，由双方签字盖章后归档存放；公司债务追回的方式有以下几种：1、有效的催收函；2、发送律师函；3、确定欠款追收方案；4、非诉讼方式追收；5、

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