多要了拆迁补偿款如何处理

2021-01-04 26

普法内容

1、实践中约定可对行政机关的司法救济，即如果征收双方在协议中约定了强制执行条款，且该条款符合法律规定、内容明确并具有可执行的事项，那么行政机关可以根据该约定申请法院进行非诉强制执行； 2、如果双方在协议中没有约定强制执行条款的，行政机关同样可通过作出书面决定，再将根据该行政决定向法院申请强制执行。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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2024-04-29 28
被拆迁人如何取得拆迁补偿款??
被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。房屋拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值，

2020-10-15 29
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2024-05-02 2

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拆迁如何补偿,补偿多少
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2023-03-04 15,340
民事诉讼如何处理拆迁补偿
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2022-03-12 15,340
老家正好要面临拆迁了，拆迁补偿款离婚是如何的？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十一条规定，房屋被征收人将获得：被征收房屋价值的补偿因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿关于房屋价值补偿被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调

2022-07-22 15,340
如何理解拆迁补偿的方式, 如何正确补偿拆迁人
拆迁补偿方式：1、产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。2、作价补偿。指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆

2022-05-10 15,340

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拆迁补偿款包括哪些
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拆迁补偿费要交税吗
我国法律明确规定，个人取得的拆迁补偿款，还有因为拆迁重新购置安置住房的，可以按有关规定享受个人所得税和契税减轻或者免除。按照城市发展的规划，在改变、打造旧城的这个过程中，按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准，被拆迁人取得的拆迁补偿费

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