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一起还贷房子能算是夫妻共同财产吗

一起还贷房子能算是夫妻共同财产吗

2021-04-20 108
普法内容
一起还贷的房子不是一定属于夫妻共同财产。如果夫妻一方婚前购买房产,夫妻婚后共同还贷的,应当认定为购买人的个人财产,如果是双方婚后共同购买的,应当认定为夫妻共同财产。双方另有约定的除外。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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张神兵律师 张神兵律师

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