物业费一般是指哪些？

2020-12-24 107

普法内容

物业费的范围包括：公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。

《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。

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一般是一年一交物业费还是一个月交物业费？
物业费是一月一交还是一年一交要根据物业服务合同确定。物业费如何交、何时交，具体由业主委员会与物业公司协商约定，当双方签订物业服务合同时，可以约定物业费按年交，也可以约定物业费按月交。

2021-01-13 252
一般物业费是多少钱？
由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款的，但欠缴

2024-04-19 16
物业管理费一般由哪些项目构成
一、实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。二、实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1．

2024-05-19 18

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物业费有哪些用途物业费一般如何缴纳
物业费主要包括以下成本和费用：1。保安、清洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及部分上班族的日常管理费用。二、卫生清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还有小区内公共花园道路等。三、绿化保养，这主要是

2021-11-15 15,340
业主不交物业费一般有哪些原因
一般来说，业主不想交物业费的原因由诸多因素引起，但主要有以下原因： 1.对物业服务企业的服务质量不满意。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下，就可能造成众多业主不交物业费。（物业服务企业的服务

2022-04-08 15,340
物业费收取标准物业服务主要是指哪些内容
如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用

2023-10-07 15,340
二手房什么时候交物业费一般都是哪些
二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后，卖房应按合同约定的时间交房，交房时，卖房应结清房屋的物业费用，并协助买方到

2022-11-07 15,340

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01:23
物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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被借款人是指哪一方
被借款人是指债权人一方，也即在债的关系中，有权利要求另一方为或不为一定行为的当事人。在借款人不履行还款义务的时候，被借款人可以先与借款人协商，重新确定还款时间；如果借款人明确表示不会还款，或者以自己的行为表明不会还款的，被借款人可以起诉至法

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00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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