买房贷款没批下来定金退吗

2024-05-15 13

普法内容

通常而言，在购房过程中，房屋贷款申请未获批准时，所支付的定金便难以退还。有以下几种情形下，定金有权得到返还：首先，倘若买卖双方严格按照约定履行相关义务，那么定金应当作为最后应付的款项或全数退还给买方；其次，如果由于某些特殊情况的出现使得买卖双方无法签署购房协议书，或者因为对于购房协议以及其各项补充协议的理解和共识未能达到共同意见而导致签约失败，且此种状况并非由任意一方造成，这时，定金便可依照有关规定予以退还；再者，若卖方因单方面原因导致交易无法顺利进行，则买方有权要求将定金退还原款并加倍赔偿；除上述情况之外，定金均不得退还。

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贷款没下买房定金可退不?
如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖

2022-06-06 89
买房子交了定金贷款没下来房主不给退还定金
依据你们合同约定处理

2024-06-25 14
我贷款买房贷款没下来！开发商给退房吗？
按照合同不能履行，要求解除合同。

2024-06-17 23

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买房贷款批不下来, 银行贷款下来了, 定金还能退吗? 定金交了又不批
1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相

2022-03-14 15,340
买二手房定金交给房东了、银行贷款批不下来、不买了、定金要退吗
具体要看合同上的违约条款是怎么约定的

2022-10-08 15,340
买房付了首付贷款没批下来不退押金如何赔偿
一、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

2023-02-08 15,340
公积金贷款没批下来, 房子可以贷款吗
开发商公积金贷款未办下来，如果你手续不全，不符合交房条件的，开发商是不会交房的。一、一般在贷款没有贷下来之前，只要你的经济条件允许，各方面手续齐全的话，开发商是可以交房的。二、公积金贷款1-5年利

2023-02-13 15,340

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房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

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按揭办不下来买房的首付能退吗
按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当

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房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

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