非本人拿了房产证可以干什么

2021-02-28 4,103

普法内容

一般而言别人拿了房产证是没有多少用处，从法律上而言，非产权本人是不能办理产权变更、抵押、转让。但是防范别人拿走产权证、冒充身份，在本人不知情的情况下进行房屋转让、抵押等，这必然会导致法律纠纷的产生，虽然依据法律可以依法主张权利，若造成损害后果由有过错的房产管理部门、他人承担或负责追偿。但是，为了避免上述法律纠纷的产生，建议在第一时间发现房产证被别人拿走或遗失后，如若不能找回的情况下，马上进行挂失。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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2020-04-08 1,688
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2020-07-29 5,033

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2021-12-31 15,340
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2023-09-09 15,340
非本人拿着身份证可以网上贷款吗
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2022-11-07 15,340

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商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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婚前买房婚后拿房本需要什么
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