涉外房产是什么意思

2024-05-25 13

普法内容

涉外房地产可以从3个方面来认识：（1）主体涉外，指房地产经营主体或财产权益主体具有涉外因素。不仅合资、合作开发房地产属于涉外房地产，而且外国人或港、澳、台同胞承租国内房地产情况，也属于涉外房地产，因为房屋及土地的所有和使用直接关联着涉外权益。（2）行为涉外，指房地产经营活动或经济活动的法律行为具有涉外因素。（3）标的涉外，主要指我国在国外享有所有权及承租权的房地产以及所发生的经济活动。

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涉外继承是什么意思涉外继承的法律解释
涉外继承的，法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。遗嘱继承关于遗嘱效力的问题，符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的，遗嘱均为成立。

2021-06-03 85
涉外结婚证明中涉外结婚公证是什么意思
涉外结婚公证是指具有涉外公证业务的公证机关根据当事人的申请，依法证明当事人的结婚这一法律事实的真实性、合法性的活动。

2020-11-22 214
涉外合同的意思自治原则是什么
依我国法律规定，法院审理涉外合同纠纷，应该适用合同当事人合意选择的法律；在当事人未作选择或所作选择无效的情况下，适用与合同有最密切联系国家的法律。意思自治原则是涉外合同之债法律适用的首要原则。该原则在涉外合同中适用范围有：第一、合同当

2020-11-22 128

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涉外婚姻是什么意思，涉外婚姻是什么意思
涉外婚姻是指一国公民与外国人（包括无国籍人）的婚姻，包括涉外婚姻和离婚。涉外婚姻也是指中国公民与外国人、内地居民与香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨之间的婚姻。根据我国法律，我国公民和外国人结婚适用婚

2021-10-29 15,340
涉外监护的意思是指什么
涉外监护监护是对未成年人和精神病人的人身、财产和其他合法权益依法实行的监督和保护。承担监护义务的人为监护人。监护不是一种权利，而是一种义务。监护同亲权也有所不同。监护制度的作用在于在自然人具有权利能力

2022-09-03 15,340
涉外合同的意思自治原则是什么意思
意思自治原则是涉外合同之债法律适用的首要原则。该原则在涉外合同中适用范围有：第一，合同当事人可以协议选择法律的时间。第二，合同当事人可以协议选择法律的方式。第三，合同当事人可以协议选择法律的范围

2022-05-15 15,340
涉外关系纠纷的意思是什么？
涉外民事纠纷是指纠纷一方为外国人，而另一方为我国公民，涉外民事纠纷适用我国民事诉诉法解决。涉外民事诉讼涉及国家主权。由于涉外民事诉讼含有涉外因素，在管辖、取证、执行诸环节触及国家与国家的关系。人民法

2023-08-05 15,340

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涉外离婚国内房产怎么分
由于房产属于不动产，故国内房产的分割方法应当依照我国法律的规定。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，

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商品房预售的意思是什么
商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、

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01:37
涉外仲裁原则是什么
今天和大家分享一下，涉外仲裁原则是什么涉外仲裁原则，指的是涉外仲裁机构，在审理案件时所遵循的以下原则： 1、协议原则，涉外仲裁机构仲裁权的取得必须要建立在当事人自愿协议的基础上。 2、公平原则，公平原则需要建立在当事人法律地位平等的基础上

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