买方那能不能转移所有权

2021-12-04 57

普法内容

已经交给买方的东西可以先不转移所有权。民法典规定当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。这种条款叫做所有权保留条款，是当事人根据合同自愿原则确定合同内容的表现，是受法律保护的，其主要功能是为出卖人降低交易风险。

《中华人民共和国民法典》第六百四十一条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。土地所有权不能抵押，土地所有权属于法律禁止抵押的财产范围，法律规定不得抵押的财产还有依法被查封，扣押，监管的财产，宅基地，自留山，自留地等农村集体所有土地的使用权等。《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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孩子转移了，抚养权能不能转移
离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能

2024-05-31 45
给卖方买东西怎么算不转移所有权啊？
经双方协商一致已经交给买方的东西能先转移使用权、不转移所有权。买卖合同中可以约定先行交付标的物，待另一方价款全部付清之前标的物的所有权不进行转移，仍归原所有人所有，双方协商一致即可。

2021-04-26 172
财产所有权合法转移后，一方能否反悔？
财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不予支持。财产所有权尚未按原协议转移，一方翻悔并无正当理由，协议又能够履行的，应当继续履行；如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。

2024-06-15 16

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有什么办法不让买方不转移转让所有权
已经交给买方的东西可以先不转移所有权。买卖合同中可以约定先行交付标的物，待另一方价款全部付清之前标的物的所有权不进行转移，仍归原所有人所有，双方协商一致即可。

2023-05-31 15,340
离婚是否就能追回那么一方转移所有东西？
夫妻感情破裂闹离婚，在你们向法院起诉这一时间段前后她转移了财产是可以追回来的。

2022-10-06 15,340
抵押物的所有权能转移吗
1、质押和抵押都不能约定担保期间转移标的物所有权，但行使抵押权或者质押权时，标的物所有权可以转移。抵押和质押都设立了流质条款，在债务履行期满前，不得约定务人不履行到期债务时，标的物归抵押权人或者质押权

2022-11-11 15,340
探望权能不能转移
探望权不能转移。探望权是基于亲权产生的派生权利，是基于父母的身份而取得一种身份权，只要身份关系存在，探望权就应该是非直接抚养一方的权利。身份权的基本特征之一即为专属性，法律规定由谁享有就只能由谁享有，

2024-05-01 15,340

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转移财产的方法有哪些
转移财产的方法有： 1、存款：在转移存款时，一般转移财产的一方会设立新的账户，将存款转移到新办理的账户里； 2、公司股权：立即转移公司流动资金、以故意承担连带保证责任形式恶意转移公司财产、制造虚假“借款”官司； 3、房产：常见的转移房产的方

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双方协议孩子抚养权转移吗
协议离婚和诉讼离婚都可以协商变更子女的抚养权归属。 1、双方协商一致变更子女的抚养权归属的，应当签订具体，明确，可执行的离婚抚养权变更协议； 2、抚养权变更协议应当写明子女抚养权的归属，抚养费的标准，抚养费的支付时间，支付方式，还有另外一方

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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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