房本上是女方的名字能做抵押贷款吗

2022-05-29 68

普法内容

不能。房产证登记丈夫的名字，妻子想抵押，不论房产是否属于夫妻共同财产，都需要经过丈夫同意。因为房子所有权人登记为丈夫的名字，所以，房子是归丈夫所有的，丈夫对该房子享有所有权和处分权。因此，若妻子想拿该房产作抵押的，应当经过房产所有权人的同意。但如果是婚后购买的房子，则一般只登记丈夫名字也属于夫妻共同财产，不过夫妻共同财产妻子拿去抵押也需要经过丈夫同意。如果房产属于一方个人所有的，夫妻可以单独抵押房产证，如果是双方共同所有的，不可以单独抵押。综上所述，若房产证登记丈夫的名字，妻子想抵押，不论房产是否属于夫妻共同财产，都需要经过丈夫同意。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

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不是本人名字能否合同抵押贷款
不是本人房产，经过所有权人的同意，一起到银行可以做抵押贷款的。 1、《中华人民共和国民法典》抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以

2024-05-23 15
贷款的车不是自己的名字可以做抵押吗
贷款的车不是当事人的名字可以做抵押。前提是在购买二手车时，手续都正常办理，去车管所办理了车辆过户手续。在抵押贷款时，可以提供车辆所有权相关手续即可。汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷

2021-11-22 32
老公贷款买的房子房本上能写女方一个人的名字吗
毫无疑问的是，在婚姻持续期内的任何财产，只要事先未作特别约定，均视为夫或妻的共通财产。鉴于这些资产被视为夫妇俩人的共有财产，无疑可以将之登记于妻的名下。夫妻二人均可就婚姻维系过程中所积累及获取的财产，以及个人生活前所拥有的财产，在此基础上做

2024-04-20 29

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能过户吗，能作为贷款抵押吗，证上不是本人名字能抵押贷款吗
抵押物不足值的法律风险主要有两种类型：（1）超值抵押。是指抵押人的抵押物的价值低于其担保的债权的价值。在设定抵押时，抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值。需要说明的是，超值抵押并不是无效，一句法律

2022-09-05 15,340
名字上只有女方的可以抵押贷款吗
如果按照物权法的规定，产权证是产权的证明，是不需产权证上没有名字的人签字的，但如果房屋属于夫妻共同财产，一方要处置该房屋，是需要另一方同意的。

2022-10-26 15,340
房产证上有两个人的名字，一方拿去做抵押贷款，能贷到吗？
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配

2022-10-16 15,340
有未成年子女名字可以做抵押贷款吗
你说的应该是共有权证吧第一，这种情况下，正规贷款公司一般是没法办理的（房管局抵押办理手续比较困难）。第二，如果考虑走民间短期贷款，时间短、利息高的应该能能做出来。

2022-10-26 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:08
婚后加女方名字在房产证上有用吗
首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如

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01:15
房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

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