私人购房合同具有法律效力吗

2022-04-14 308

普法内容

私人购房合同具有法律效力。合同可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外，附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。根据《中华人民共和国民法典》规定，私人购房合同生效需要满足以下条件： 1、签订购房合同的行为人应具有相应的民事行为能力； 2、购房合同的内容是双方真实意图的表达； 3、购房合同不违反法律和社会公共利益。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

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