申请商业贷款转公积金贷款前提

2024-06-07 15

普法内容

（一）申请人符合住房公积金个人住房贷款条件的一般规定； 1．申请人申请商业贷款转公积金贷款时应连续足额正常缴存住房公积金6个月以上； 2．住房公积金被封存的职工、已达到法定退休年龄的职工不能申请商业贷款转公积金贷款业务，启封并重新缴存后，需连续、正常足额缴存6个月以上方可申请；单位或职工欠缴住房公积金6个月及以上的不能申请商业贷款转公积金贷款，如单位或个人将欠缴的公积金进行补交的，需再正常缴存6个月以上方可以申请； 3．借款人夫妻双方有一方曾取得住房公积金贷款，在尚未结清之前，不能申请公积金贷款业务； 4．申请人具有稳定职业和经济收入，有按时偿还贷款的能力，信用良好、无不良征信记录； 5．有房产或宅基地作为抵押； 6．同意在受托银行设立还款账户； 7．符合委托人和受托人的其他条件。（二）申请人应当是商业住房贷款所购住房的合法产权人；（三）目前商业住房贷款尚未结清；（四）所购建住房《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》已办妥，并能办理抵押登记手续；（五）已办理住房公积金组合贷款的，不再受理商业贷款转公积金贷款业务。二、申请商业贷款转公积金贷款基本流程（一）申请人提供个人材料到我中心进行初审。（二）初审通过后，办理商贷提前结清手续。（三）按住房公积金个人住房贷款的要求办理相关手续。

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公积金偿还商业贷款的前提
1、购买所在市具有所有权的自住房； 2、主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务； 3、所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。三、如何用公积金偿还商业贷款公积金缴存人与配偶可凭借款合同、职工与贷款银行签订的扣款还贷委托书及指定扣款还贷的银

2024-06-11 16
2022年商业贷款转公积金贷款申请条件都有哪些？
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件： 1、符合我市住房公积金贷款申请条件； 2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）； 3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款； 4、原商业性购房贷款还款一年

2024-06-19 25
商业贷款未还完可以申请公积金贷款吗
可以的，银行里之前有贷款还没还上，如果是房贷或车贷（均是按揭贷款），没有逾期还款记录，再买房是第一套或第二套可以贷款，第二套首付款50％，利率享受不到优惠。如果原有贷款是其他贷款，逾期没还上，那就贷不到款了，第2套房可以，第3套的话国家刚

2024-05-07 17

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公积金商业组合贷款怎么申请贷款
（1）向市住房资金管理中心提出个人住房组合贷款的申请。（2）按银行要求提供必需的贷款所需文件。（3）贷款审批通过后，由市住房资金管理中心填写《委托调查通知单》。（4）贷款人填写《个人住房贷款申请

2022-05-19 15,340
商业贷款的时候公积金贷款能否转公积金贷款
商贷转公积金贷款的具体流程如下： 1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。 2、填写

2023-07-23 15,340
申请住房公积金贷款的前提2023
个人住房公积金贷款申请条件 1．具有合法有效身份； 2．具有完全的民事行为能力； 3．具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； 4．购买、建造、翻建、大修自住住房； 5．具有购买、建

2024-10-01 15,340
商业贷款可以转公积金贷款吗，可以用公积金贷款吗
商业贷款一般不能能转公积金贷款，如果公积金一直在交，每年有一次机会将公积金开成转账支票去提前还商贷。贷款类型是不能转换的,申请了商业贷款就不能改成公积金贷款了。二、商业贷款转公积金贷款条件 (一)转贷

2022-04-09 15,340

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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网贷不支持提前还款合法吗
网贷不支持提前还款是否合法，要具体分析。若双方在借贷合同中，明确规定不允许提前还款的，那么网贷公司不允许提前还款是合法的。约定借款期限届满之前，债权人能否要求借款人提前偿还借款的问题是借款合同能否提前解除的问题。借款合同能否提前解除，首先要

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