开发商五方验收就能交房了吗

2024-05-29 18

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在完成了五方验收程序后，仍然尚未满足交房的各项条件。在此之前，尚需经过综合验收环节，待所有相关条件达成之后，准许进行交房作业，而购房者也必须签署交房协议，以示其正式入住。我们不能将五方验收视为房屋验收合格的唯一依据。所谓五方验收，是指由建设单位、施工承包单位、勘察单位、设计单位及监理单位共同参与的验收过程，尽管该过程已经符合竣工验收的要求，但并不意味着已具备交房的条件。

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开发商没有验收就交房，我们小业主改怎么办
可以拒绝收房。要求开发商提供交房必备的文件如住宅质量保证书，竣工验收报告等

2024-05-16 21
人防工程没验收，开发商可以交房吗
依据相关规定，人防设施在未经完成验收之前不得进行竣工验收程序。所谓的人防工程，即是为满足战时对人员及物资进行隐蔽保护之需，同时兼顾承担人民防空指挥和开展医疗救援活动所设置的单独地下防护建筑，或者是整合地面建筑资源，在战时能够发挥防空功能的地

2024-04-26 12
开发商房屋验收的方式都有什么？
开发商房屋验收顺序如下：首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；其次是现场验收。

2020-07-20 206

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买房子没验收就被开发商备案
开发商在没有取得“五证”的情况下，便备不了案。你买的这套房子可能就是此种情况。当然，工程自然无法验收，买房人，就永远进驻不了新居。你的办法：一是要回买房款，二是要求赔偿损失。如果开发商不答应，

2022-01-06 15,340
消防末验收开发商可以交房吗？
属不属于违约交房要看合同约定，但是我可以负责任的告诉你这样的房子办不了产权证。开发商必须竣工验收之后才能具备个人才具备办证条件。也就是经规划局、消防局验收合格发放竣工验收报告他才能办理初始登记（俗称大

2022-10-24 15,340
开发商能先收房吗？交房收房吗
开发商逾期交房后如果符合合同约定的收房条件，可以收房。但是对于延期交房造成的损失，可以要求开发商赔偿。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品

2022-07-02 15,340
开发商违约不交房，开发商能收回商品房吗
1.购买商品房开发商违约不交房。延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 2.延期交房包括两种情况： (一)正常延期交付。正常延期交付

2022-04-16 15,340

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开发商不交房政府管吗
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以向政府有关部门反映情况，进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报，也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督，督促的，还可以对开发商进行

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开发商拒绝交房算违约吗
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

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开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

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丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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