房改房土地未办理有偿使用手续

2024-05-05 17

普法内容

土地证即土地使用证，意思是未取得土地使用证。只有先向国土局获得了土地使用权才能办理土地使用证，多数土地使用权获得方式都是以招拍挂签订土地出让合同，之后向国土局办理土地使用证。

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土改时期的房产土地使用证，怎样办理继承手续？
土地使用权是不能够继承的，有房屋的话，可以和房屋一起办理产权变更

2024-07-06 35
房产证上注记“土地未办有偿使用手续”是什么意思
办房产证手续： (一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 (二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证

2023-04-11 20
土地使用权证房改房怎么办理房改房办理程序介绍
土地使用权证房改房的办理，是由房改单位或个人提出申请，并提供原土地权属等证明材料，填写申请表格，报国土部门审核，待批准后即可领取分户国有土地使用证。

2020-05-13 152

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未办理房屋土地使用权证二手房如何交易
二手房无土地证的，影响再次交易买卖。没有土地使用权证不能进行抵押流转，影响二手房买卖成交价位且交易不受法律保护，房屋存在没有产权证明的障碍不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。

2022-11-04 15,340
办理房屋土地使用证登记备案的手续
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地

2022-02-09 15,340
未办理土地使用权手续的法律后果
未办理土地使用权法律后果是：第一，不办理土地使用权证，难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况；第二，不办理土地使用权证，难以发现开发商违规用地的事实；第三，不办理土地使用权证，无法进行二手房交易

2023-02-18 15,340
能否使用房产证和集体土地使用证办理房屋过户手续？
根据您提供的房产证和土地证,可以确定这是一套乡产权房,也被称为小产权房。这是村民在宅基地上建造的自有住房,属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买。此外,这些房屋也可能是一些村集体组织或开发商以新农村

2024-12-10 15,340

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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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00:55
河南土地使用税管理办法
河南土地使用税管理办法具体如下：市、县级人民政府应当根据实际情况，将辖区内土地划分为若干等级，在本办法确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。经济落后地方市、县级人民政府可以提出降低城镇土地使用税的适用税额标准。但降

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