房东违建房出租需要承担的责任

2020-11-01 619

普法内容

房东没有犯法不需要承担责任，但如果知道且没有向公安机关报告的应付相应的法律责任。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元以上500元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

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房东租房失火房东一般需要承担什么责任
租房失火，如果不是因承租人过错导致的，且双方也没有约定在租赁期间租赁物维修责任归承租人的，房东需要承担维修责任。《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需

2021-09-15 111
承租人违法经营房东要承担责任吗
关于租户非法活动，房东是否需担责？根据具体情况判断，若房东已知情却未加以阻止或报告者，应负相应责任；反之，若房东对此毫不知情，则无需承担责任。违法行为即为无效行为，是不合法行为之一，违反了法律规定。

2024-05-18 22
租房提出的违约责任承担出租方承担赔偿吗
租房交了定金出租方违约可以要求赔偿双倍定金。双方可以先行协商和解，和解不成可提请第三方加以调节，给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金。

2021-04-04 136

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房屋出租中房东卖房要承担违约责任吗
房屋在租赁期间，房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果

2023-12-19 15,340
租房有房东责任我需要承担哪些
二房东，其实就是指与房东签订租赁合同后，又将房屋转租给第三人的承租人。我国《中华人民共和国合同法》规定：采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准，转租经出租人同意的，为合法转租，除此之外为非法转租。就

2022-10-09 15,340
房客在出租房内从事违法活动，房东需要承担什么责任？
违规出租房屋可能构成犯罪共犯。《关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》规定，对房东违反出租房屋管理规定的行为，要严肃查处。将房屋出租给无合法有效证件人员的，由公安部门依照《租赁房屋治安管

2023-06-11 15,340
出租房东违建要不要向租客承担违法赔偿？
需要赔偿的。出租的房屋是违法的建筑，造成签订的租赁合同无效时，承租人可以要求出租人返还押金，造成承租人损失的，承租人可以要求出租人赔偿损失。违建一般指违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证

2022-06-30 15,340

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01:10
租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

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01:05
股东出资不实需要承担何种责任
根据相关法律的规定，公司股东需要全面履行出资义务，否则需要承担一系列法律责任：公司以及公司的其他股东有权要求其缴纳出资。公司的债权人也可以要求其就公司不能偿还的债务承担补充赔偿责任。而且，上述两个请求权不受诉讼时效限制，未全面履行出资义务的

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01:22
开发商违反购房意向书需要承担责任吗
开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经

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