房产证如何离婚

2021-01-01 95

普法内容

夫妻房产证在离婚时的处理是：当事人离婚的，房产属于一方财产就为一方财产，属于夫妻共同财产就属于夫妻共同财产。如果是一方在婚前付首付，婚后共同还贷的也属于房产登记人一方的财产，给予共同还贷的另一方补偿。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚前房产离婚如何进行证明
1、首先看下有没有对婚前财产进行公证，有公正按照公证上面的证明； 2、不动产登记才发生效力，可以相关部门查询登记的姓名； 3、最后如果房产有付款记录或者还贷记录，可以作为证明材料。

2024-06-25 5
离婚前买的期房离婚后如何办房产证
离婚前买的房，属于夫妻共有财产，离婚后按照协议书或者判决书办理。如果没有，那就夫妻俩到房屋登记管理部门进行申请，携带购房合同，身份证，离婚证、户口本和其他必要性材料到房屋管理部门申请不动产产权登记。

2021-01-09 775
离婚房产光有有土地证没房产证如何分
需要是本地居民，走相关程序，步骤如下。如果盖房子的时候经过审批，可以凭借相关证件去当地房管局补办房产证，如果是没有经过审批的，补办房产证就比较困难。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下： 1．申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是

2024-05-05 11

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如何提出离婚房产证取证
离婚财产可以自己取证，比如搜集整理房屋的产权信息，银行卡账户余额等。采用诉讼离婚的，可以申请法院调查取证。根据《民事诉讼法》第六十三条，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（

2022-06-05 15,340
如何写离婚房产公证书？
办理财产公证的一般程序如下：一、准备好以下材料： 1、个人的明，如身份证、簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上； 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票； 3、双

2022-09-13 15,340
如何去房产局办离婚证？
离婚不需要到房管局备案。也许你是问离婚房产变更问题。离婚时，不论是判决离婚，还是协议离婚，如涉及到房产的分配，房产的信息一定要说明得清清楚楚，一字不能错。离婚后持离婚证及离婚协议书或判决书再去房管局办

2022-10-05 15,340
离婚公租房如何分割如何带房产证
公租房的产权不属于夫妻，因此法院分割时，对承租权进行分割。总体来说，法院在分割公租房时，一般考虑以下因素： 1.照顾抚养子女的一方，抚养子女是一件艰巨的事情，在分割租赁权时，首要考虑的就是抚养孩子一方

2022-05-08 15,340

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

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