房屋居间合同有法律效力吗

2023-05-02 11

普法内容

房屋居间合同有法律效力，具体如下： 1、居间协议是有法律效力的，对于房X的违约，既然上面关于违约的赔偿，那么你就可以搜求赔偿； 2、关于银行利率的上浮，这个是硬性条件，不能怪房X的，这个也可以算作不可抗力范畴之类； 3、如果你想买他的房子的话，关于你对房X违约的申诉，倒不如让房X快快办理好还款手续来的好。那假如你不想买了，有权利退还定金，并赔偿损失。居间合同生效的条件如下： 1、当事人有相应的民事行为能力； 2、当事人的意思表达具有真实性； 3、签订的合同不违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。签订居间合同的注意事项有： 1、在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方，则应在居间合同中体现出来； 2、支付报酬的条件只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬； 3、当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居间人来负担； 4、居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。综上所述，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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