父母买房加孩子名字有哪些利弊

2020-12-22 172

普法内容

有下列弊端： 1.现在婚姻不够稳定，很多人的婚姻不能长久，如果将孩子名字加入产证，未来如离婚，房产不好分割，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产。 2.孩子太小，成长中可能遇到的问题很多，如果孩子发生不测，该房屋中属于孩子部分还需要办理相关继承手续，太过麻烦。 3.孩子独立买房时可能多付首付。有下列好处： 1.免去未来房产过户的相关税费和麻烦。 2.子女的这部分财产属于婚前财产，不会因为离婚受到影响。 3.父母如果离婚，子女的这部分权益不会受到侵犯。

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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加成年孩子的名字有什么利弊
加了谁的名字，谁就对房子有份额了。

2024-05-25 25
父母房子给孩子加名字孩子怎么办
父母房子给孩子加名字的方式有： 1、赠予，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理； 2、继承，继承从被继承人死亡时开始； 3、出售，以低于市场价格出售给子女，避免以后子女出售房产少交税费。父母的房子加上子女的名

2022-04-14 696
房产证加子女名字有什么利弊
房产证写子女名字弊端房产证加子女名字不好吗?房产证上加子女名字有可能会造成孩子独立买房时多付首付、房屋转让抵押麻烦、发生意外配偶有权继承婚前财产等后果，这就是房产证写子女名字的弊端。很多家庭都在考虑在房产证上加子女名字，一个是为以后省了房子

2022-11-07 486

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父母只写儿女名字的房子利弊有哪些
有下列益处：一、给未成年子女的生活、学习提供一定的经济保障。二、将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠与、继承等既省钱又方便，能省下不少税费。三、作为孩子的婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割。

2023-05-09 15,340
以父母名义买房有什么利弊
1、导致孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证没有孩子的名字，孩子成年后购买首套房，按照现在政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率;如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和

2023-01-05 15,340
父母的名字买房应该写孩子哪一个孩子的名字
1.赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。首先父母应该与孩子签订书面赠与协议，证明夫妻双方同意将共同财产赠与孩子，最好办理赠与公证。 2.法律依

2023-07-15 15,340
以未婚女儿的名义加父母名字的利弊
1、影响以后女儿的房贷，女儿以后再贷款就算二套房了。r2、加父母的名字，以后继承起来就有点麻烦。如果不全是独生子女，继承人太多，扯得太远r3、交易起来麻烦，大家都得到场。

2022-10-29 15,340

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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：

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买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

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离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

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