发现房子有问题，请问一房多卖管理部门是如何样的？

2024-06-15 16

普法内容

购房人可通过询问承租人或卖家、出租屋管理部门等途径查实所购的房屋是否已经有人租赁，如果有人租赁，应当确认承租人是否是已经与卖家签订买卖合同或者承租人是否已经放弃行使优先购买权等事项，如有承租人已经与卖家签订买卖合同或者承租人未放弃优先购买权，购房人最好别再购买该房。因为前两者行为很可能变相构成“一房多卖”。另外，在预售房买卖方面，买房人在买房时务必要查看开发商是否有《商品房预售许可证》，确保所购房屋是在预售许可范围之内，不要贸然交付房款；在二手房买卖方面，购房者要调查所购房屋的产权，必要时，可提存房屋产权证，也应尽可能要求在房屋交易中心登记后再向卖家支付房款，并在交易后及时办理产权转移登记。

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一房多卖发现有问题，一房多卖后买的怎样办呢？
可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉

2024-05-28 13
一个问题，二手房卖买资金非要房管部门托管么
资金可以不走房管局监管，在房管局签一个不委托监管的书面材料就行了。

2024-05-25 20
如何看待一房多卖问题
一房多卖不仅侵害了多名购房者的合法权益，也损害了购房秩序，是造成房价居高不下的原因之一。为了避免一方多卖问题的发生，购房者在买房前一定要留意该房是否已经被卖，若无应尽快做房产过户手续。

2021-02-17 138

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买的房子有问题。发现商品房质量问题如何办
商品房质量问题，须根据其性质和严重程度，区别不同情况，依法提出合理的索赔要求，通过法律程序妥善加以解决。

2022-07-20 15,340
请问, 那个群租房管理部门是哪个部门
集团租赁管理部门是县级以上房地产主管部门和建设部门。群租房不同程度地改变了房屋结构、水路和电路。有的业主用非耐火材料的木板分隔房间，电线乱分布，容易引起火灾，存在很大的安全隐患。

2021-11-02 15,340
买了一套房子收房后发现质量有问题如何办
一、房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购

2023-04-04 15,340
买房子出现一房多卖，问房屋一房多卖履行怎样处理？
及时向开发商了解情况，并可向主管部门投诉，或者直接向开发商提起诉讼。要追究开发商一房多卖的违约责任，购房者可以解除购房合同。因一房多卖而解除购房合同的，购房者除了请求返还已付购房款及利息、赔偿损失外，

2022-08-02 15,340

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房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

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合同签完发现有问题怎么办
大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。合同签完之后才发现合同有问题，需要根据合同存在的问题来做出不同的判断。如果合同存在的问题，已经严重影响了合同权利义务关系的实现，这时候当事人可以以自己一方受到欺诈为理由，向人民法院提起诉讼，请求法院撤销该合

3,070 15,340
01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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