房产抵押登记能怎么查

2024-05-07 3

普法内容

房产抵押登记申请书 1、类型：根据申请登记的种类在相应的□内划√。 2、抵押权人：姓名名称栏：填写抵押权人身份证件上记载的姓名或名称；法定代表人栏：法人、其它组织的按提交的身份证件上记载的内容填写；身份证明号栏：根据提交证件填写，如“身份证”、“军官证”、“营业执照”、“组织机构代码证”等；经办人栏；填写负责办理登记事项的经办人的姓名；联系电话栏：填写抵押权人白天能够联系的电话号码。 3、抵押人、债务人栏：填写方法与抵押权人栏相同。 4、房屋土地状况：按照房屋所有权证书及土地使用权证书上记载的内容填写；所有权证号（登记证明号）填写房屋所有权证书编号（在建工程转现房、预购商品房转现房的填写预告登记证明号） 5、抵押范围：填写抵押物的建筑面积和包含的抵押内容。 6、他项权证号：办理最高额抵押确定登记时填写。 7、被担保债权数额：最高额抵押权设立的填写最高债权额，其它抵押权填写借（贷）款金额。 8、债权确定数额：仅最高额抵押权确定登记的填写，填写本次确定的债权金额。 9、签章栏：法人、其它组织的盖公章及法人代表章，自然人签名并按捺手印，如有委托代理的，代理人还需书写：代理人代。 10、申请书应用黑色钢笔、签字笔填写，正楷书写、字迹清晰、不要涂改。

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商品房抵押预登记期间被预查封还能转办抵押登记吗？
一、办理部门：房产管理局二、办理依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房屋权属登记管理办法》三、申请需提交材料（1）个人购房借款担保合同（金融部门盖章要原件）（2）抵押申请审核表（金融部门盖章要原件）（3）评估报告书（4

2024-06-24 19
保全的房产能否抵押登记
保全的房产不能抵押登记。被保全的房产属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，应在申请人主动解除保全或保全到期后进行抵押。

2020-04-24 129
房产证未登记抵押怎么办
房产抵押担保未登记，则没有有效设立抵押权，不发生抵押效力。

2021-10-13 792

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房产登记抵押能不能对抗查封
法院查封是一种产权冻结方式，不影响原来抵押权，只是抵押权人担心你房子查封了，你是否还能不能偿还贷款，银行会在公评网上查询这套房屋处置价是否能保障贷款违约风险，这才是银行需要关注的

2022-10-10 15,340
已经有抵押登记后被查封的房产能抵押吗？
1，法院查封房产，你要分清原因分别处理。2，如果是诉前财产保全，那么跟你关系不大，要等到法院判决之后，根据判决结果来判断是否对你的权利构成威胁。3，如果是法院准备执行，那么法院会拍卖该房屋，你应该去法

2022-10-20 15,340
房地产抵押(抵押权登记)
第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

2022-06-28 15,340
房产抵押借款怎么登记
房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： (一)主合同及抵押合同;

2022-06-30 15,340

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抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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在建工程抵押权登记后能否出售
在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议

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