成都二套房可以用公积金贷款吗

2023-05-06 29

普法内容

成都二套房是否可以用公积金贷款，具体如下： 1、具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄，并在住房公积金管理中心含成都住房公积金管理中心、省级分中心、石油分中心、异地中心缴存住房公积金具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明等； 2、申请时在住房公积金管理中心已连续正常缴存住房公积金6个月以上，且个人住房公积金账户状态为正常，没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款；3、在住房公积金管理中心无公积金贷款余额，具有经房管部门确认的购房合同或协议，且为买受人； 4、首付款金额不低于所购住房价值的规定比例，且首付款金额加上贷款金额应等于住房价值，有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好，能提供成都住房公积金管理中心认可的担保； 5、在成都购买二套房是可以使用公积金贷款的，只不过需要满足相应的贷款条件。如果首套房使用公积金贷款且该房子还处于贷款状态，那么二套房就无法使用公积金贷款。综上所述，购买第二套住房的公积金贷款对象仅限于现有住房建筑面积在144平方米以下含144平方米的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

《住房公积金管理条例》第三条成都公积金二套房贷款政策条件规定，成都新区首付比例不能低于70%，其他区首付比例不能低于60%，贷款年限不能超过25年，若是单身职工家庭购房，总贷款额度不得超过40万元，两人及以上职工家庭购房，总贷款额度不得超过70万元。

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公积金贷款买了房外地买二套可以吗？？
新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。

2024-06-06 34
婚前公积金贷款婚后再买二套房可以贷款吗
这样的情况是不能在申请住房公积金贷款的。因为配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种'住房保障型'的金融支持。

2020-12-09 497
房贷全部还完了二套可以用公积金吗
一套房贷款还完的话，是可以继续使用公积金按揭买房的，额度可能有限制，建议拨打114查询当地公积金管理中心电话后可以详询。

2024-06-11 20

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还清贷款的二套房可以使用公积金贷款吗？买二套房如何办理公积金？
买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况：1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、

2022-02-11 15,340
成都公积金贷款二套房利率是多少
对于二套房的利率是多少的回答如下：一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准

2022-10-15 15,340
上海首套房用公积金贷款还未还清，可以买二套房再用公积金贷款么
不可以，你要先把第一套的还了以后，就有可能可以申请到贷款了

2022-10-30 15,340
公积金贷款可以用几套房子
使用住房公积金贷款购房最多限两套。根据公积金贷款相关规定,第一次住房公积金贷款结清后可以再用住房公积金贷款购房,只要第一次住房公积金贷款已结清,且没有不良还款记录,再次购房时可以申请住房公积金贷款,但

2022-03-12 15,340

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

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