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房屋已偿还三年后的转让定价法则为:成交总额=实际面积×售价,例如,您拥有的房屋面积为100平方米,每平方米售价为1万元,则售出的总价为100万元。 实际获得的金额需扣除银行贷款及利息。若尚余50万元银行贷款未偿清,则您需先行归还剩余欠款,最
1、对于承租人的优先购买权的侵害可以要求房东给予赔偿。 2、如果你不想购买该房屋,你可以主张继续承租该房屋,就是买卖不破租赁的体现,就是房屋在产权发生变动前已经存在的租赁合同在租赁期间不因此期间房屋的
产权如登记你父母名下,需要先继承,变更到你的名下,你才能出售。
不是的。房子想卖什么时候都卖得掉,只要把卖价降得够低。有钱的想买房什么时候都能卖,只要出价够高,并一次性付款,可以买拍卖的房。
先看合同的违约责任约定。有合同约定的就按照合同执行。没有合同具体约定违约责任的,规定买家违约,定金不退,赔偿卖家损失。卖家违约,需要赔偿2倍定金给买家。
收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋,应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前,所有又称为是保证金,提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行,由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事
租了房子第二天想退房的,如果还没有签订租房合同的,租客可以与房东协商退房;如果双方已经签订租房合同的,租客需要按照租房合同的约定承担违约责任,一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租了房子第二天想退房的
对于在房屋买卖过程中,买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后,拒不履行合同义务的情形,卖方可以进行如下操作: 1、向办理房屋过户手续的房管部门,对该房屋提出异议登记,或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间,第三人购买该房屋并