转让店铺要房东同意吗

2021-03-02 202

普法内容

转让店铺要房东同意。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，否则房东可以要求解除租赁合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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店铺转让要不要通过房东
租赁店铺后进行转租，要通过房东同意。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转

2021-01-09 219
店铺转让但房东不同意怎么解决
店铺转让但房东不同意解决如下： 1、房东不让承租人转让门面可以协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的，可以向法院提起诉讼； 2、如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定，没有约定，承租人单方面可以请求解除合同，但是要支付违约金和赔偿损失

2023-06-16 32
店铺转让需要房东同意吗，法律上如何认定
店铺转让需要房东同意。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，房东可以依法解除。

2024-05-22 11

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房东要求店铺转让
店铺转让要经房东同意。 1、未经房东同意，擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。 2、”是不是只需要通知房东知道这件事就可以了呢“没这么简单。房东可以不同意转让。 3、即便房东原则上同意了你转给某人，但新

2022-11-29 15,340
店铺转让房东不同意怎么办
找出其拒绝配合的真正原因，并做好说服工作。让拒绝配合的股东明白继续拒绝配合不仅不能阻挡股权转让，而且还会给将来的股东合作带来不必要的麻烦。《公司法》第36条：股东依法转让出资后，由公司将受让人的姓名或

2022-08-18 15,340
房东不同意转让店铺怎么办
找出其拒绝配合的真正原因，并做好说服工作。让拒绝配合的股东明白继续拒绝配合不仅不能阻挡股权转让，而且还会给将来的股东合作带来不必要的麻烦。《公司法》第36条：股东依法转让出资后，由公司将受让人的姓名或

2022-08-20 15,340
未经大房东同意的店铺能要求转让吗
如果大房东不同意转租，那么你们的转租合同是无效的，你有权要求二房东退还转让费用。

2023-06-17 15,340

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店铺转让费合法吗
店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止，只要是征得原房主的同意后，转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费，一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过

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店铺转让合同纠纷有哪些
店铺转让合同纠纷有：没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷；因拆迁赔偿产生的纠纷；买卖双方违约引发的纠纷；因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约

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转让店铺合同协议怎么写
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，所以店铺承租人需要转让店铺的，需要经过房东同意，并且三方签订店铺转让协议，店铺转让协议应包括以下内容： 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况，具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与

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