我想买新民居房，说三年内给办房产证，能买吗

2024-05-17 7

普法内容

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。一、房产证只能由房地产主管机关发放。二、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

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新民居房子能买吗
新民居房子能买。买卖新民居房子需要召开村民代表大会一致通过，取得政府批复文件和关于新民居建设用地规划的批文与新民居项目建设施工许可证，在房管局下发产权证后实施买卖交易。

2020-07-21 507
我想买农村的房子，但那房子没房产证，能买吗
最好不买，没房产证没办法证明所有权属于谁即使有合同、做公证，也只表示你有取得房产权利，不表示所有权，万一将来拆迁或者被亲戚再过户给别人，你只能要求对方承担违约责任《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发

2024-06-07 9
小产权房土地证能转买给香港居民吗
事实上，农村中的小产权房被明令允许进行交易，然而，应当注意到，这类房产仅可签订房屋买卖协议而无法完成正式的产权登记手续。同时，小产权房也无法向那些不属于其所在集体组织的第三方进行任何形式的转让或者出售。不应误解为乡村产权房无法进行所有权的

2024-05-05 6

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三年前买过一套房现在想过户能过户给我吗
根据实际情况判断，具体可直接电话与我联系。

2022-10-22 15,340
想买房子呢就是说没房本有小产权房子能买吗
购买小产权房需要注意哪些问题1、根据建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。2、像小产权中的“

2022-10-03 15,340
没房产证想买房子怎么办理? 谁能告诉我？
对于怎么样办理房产证呢如果是由业主自己办理房产证，办理程序如下：业主持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈

2022-07-05 15,340
想给孩子买个房，有人知道小孩能办房产证吗？
未满18周岁，可以买房，也可以办理房产证，必须要有监护人，并且房产证上要写监护的名字，相当于在孩子未重新过户之前，监护人对该房产享有优先处理权。也就是说孩子对房产产权是不完整的。

2022-07-08 15,340

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

2,712 15,340
01:36
50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

9,797 15,340
01:16
香港人在国内买房可以办理房贷吗
根据《个人贷款管理暂行办法》、《港澳台居民居住证申领发放办法》等法律规定，香港人在内地买房是可以办理房贷的，但是需要满足以下条件：第一，在年龄上，购房者应当年满18周岁；第二，购房者应当提供身份证、护照、通行证、居住证等合法证件；第三，购房

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