楼道天井盖漏水谁的责任

2021-12-11 1,135

普法内容

楼道天井盖漏水的具体责任如下： 1、如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，属于开发商的责任； 2、如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失； 3、如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

《建设工程质量管理条例》
第四十条在正常使用的情况下，需要知道建设工程里面所规定的最低保修期限有：（一）对有防水要求的卫生间、房间和外墙面的屋面防水工程的防渗漏是5年；（二）供热与供冷系统，为2个的采暖期、供冷期；（三）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。而其他项目的保修期限基本上是由发包方与承包方约定的，建设工程的保修期，从竣工验收的合格之日起计算。如果不在保修期限内，物业应通报业委会或业主大会，得到其授权后找专业的维修公司

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

楼道管道井进水管接口处崩裂导致漏水，是谁的责任？
水表前的问题物业公司承担维修责任，水表后的问题，物业公司维修业主出资。

2024-07-03 37
下水道漏水，楼上的楼上管道漏水谁负责
楼上漏水有很多原因，有可能是楼上住户粗心忘记关水，有可能是楼上下水管或者进水管破裂导致，那么楼上漏水谁的责任呢？什么情况下物业不用担责呢？楼上住户如何证明不是自己的责任呢？商品房楼上漏水谁负责？楼上漏水楼上邻居漏水损害了自己的权利，张女

2024-05-20 127
管道井内漏水责任认定
看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。你可以聘请房屋

2020-02-15 840

专业问答更多>>

楼上楼下出的地漏爆水管道责任在谁
楼上业主需要承担部分责任，双方可以协商解决的，协商不成，建议通过诉讼来解决

2022-10-27 15,340
谁对楼上下水道漏水的情况负有责任
如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。根据法律规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

2023-02-24 15,340
楼上防水没做好楼下漏水谁的责任
楼上防水没做好楼下漏水的责任分情况分析：1、开发商交付的装修房防水出现质量问题。若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了

2024-03-29 15,340
天台漏水漏到楼下两家住户属于谁的责任
在质保期内的由开发商承担修复责任，不再质保期的由物业公司负责维修

2022-10-11 15,340

法律短视频更多>>

01:03
一楼天井违建如何认定
一楼天井违建的认定如下：可以向城建局或者国土资源局举报。相关部门的工作人员会受理投诉核实处理。根据相关法律规定可知，未取得建设工程规划许可证，或者未按照建设工程规划许可证的规定，进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，责令停止建

4,699 15,340
01:02
怎样起诉楼上漏水
如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉

5,552 15,340
00:51
宅基地漏登记谁的责任
宅基地漏登记谁的责任，要看漏登记的原因在于哪一方。根据相关法律规定，凡权属不清或有争议的承包地应由村、组调查解决后再确权登记。对矛盾纠纷较大，暂不能解决的，划定争议区，查清争议区的位置、面积、形成原因，并登记造册，记录在案，待化解争议后再进

1,044 15,340