城中村土地拆迁补偿怎么计算

2024-04-28 10

普法内容

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

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城中村集体土地怎么解决拆迁
城中村集体土地拆迁补偿如下：房屋已经纳入城市规划区的，可以按国有土地标准补偿，包括房屋价值补偿、停产停业损失等补偿，房屋没有纳入城市规划区的，应当按集体土地标准补偿。

2020-11-01 23
城中村改造土地怎么补偿
城中村改造土地的补偿方法具体如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能

2023-06-13 9
城中村改造拆迁补偿是否应参照国有土地拆迁标准
“城中村”中房屋所在土地性质虽为集体土地，但是仍要参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款的规定：征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行

2020-11-22 136

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拆迁土地补偿的计算方法
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)

2021-04-08 15,340
城中村改造拆迁补偿应参照国有土地拆迁标准吗
“城中村”中房屋所在土地性质虽为集体土地，但是仍要参照《国有土地上》进行补偿。根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款的规定：征收农村集体土地时未就被征收土地上

2022-08-22 15,340
农村征地补偿中土地补偿费应怎么计算？
征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后，农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产，解决农民生活出路的，可以统一安排使用;被征收的土地属于农民

2022-05-18 15,340
2019城中村房屋拆迁补偿有哪些计算标准?
房屋拆迁补偿是有一个标准的，在实际操作中根据这个基本的标准进行合理的调整，那2017最新城中村房屋拆迁补偿有哪些计算标准。房屋拆迁补偿计算拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各

2022-05-10 15,340

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02:14
城中村土地征收程序
城中村土地征收程序主要有： 1、张贴征地公告；省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的市、县级政府之后，市、县级国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告，公告应当张贴在被征地所在村。公告内容应当包括：“（1）

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01:25
城市拆迁如何补偿
作出房屋征收决定的政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房子价值的补偿；因征收房子的原因导致的搬迁、临时安置的补偿；因征收房子的原因导致的停产停业损失的补偿。政府要制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。针对房屋价值的补偿依据

720 15,340
01:32
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

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