保障房问题

2024-06-19 19

普法内容

无论国家法律角度，国土资源和房屋管理局规定，是阻止“小产权房”买卖的，小产权房主要不能办理房屋产权过户手续，购买小产权房要看是否存在国家征收风险，一有此风险，就必然存在个人购买小产房权属与乡政府或村委会集体利益争议的问题，此点在合同上怎么写都没用。小产权房通常交易为签订集体转让合同，并有集体盖章，想再有保障一些，得请律师做公证。严格来说，小产权二手房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1％，就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制度。而对于“使用权”房来说，上市出售则会有一线希望，因为，国家也在一直提倡并做着改革试点的努力

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就是担心过户问题和法律保障问题
安置房最大的法律问题在于你无法过户或者目前无法过户，在法律上，所有权、继承权等很难得到保障，同时会受到政策的影响。建议你来电咨询，我们将为你作全面的解答。

2024-06-15 19
劳保问题，劳保应享受什么保障
你问的问题太笼统，无法准确答复。

2024-06-10 19
基层基础保障存在的问题
基层基础保障存在的问题有： 1、基层工作力量有待加强。 2、核查困难群众底数的难度较大。 3、家庭经济状况核对手段落后。 4、城镇救助工作方式比较单一。 5、社会救助制度仍需进一步完善。

2020-10-11 395

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小产权房的法律保障问题
小产权房是一种约定俗成的称谓，指的是村集体组织或开发商在集体土地上建造的房屋，或者由农民自行组织建造的“商品房”。这些房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。另外，

2024-11-27 15,340
保障性住房存在问题及对策
保障性住房存在问题及对策：一是保障房建设的资金筹集难度较大。中央及地方各级政府明显加大了对保障房建设的资金投入力度，包括中央补助、省级奖补资金、地方财政配套、部分土地出让金净收益、公积金增值收益、地方

2022-02-11 15,340
我国住房保障制度存在哪些问题, 我国住房保障制度存在的问题有哪些
我国住房保障制度存在的问题（一）经济适用房制度存在的问题1、购买对象界定不准，涵盖面过广2、投资比重下降，供求矛盾尖锐化3、缺乏有效的退出机制4、政策不够清晰，执行过程中屡被异化,容易产生新的分配不公

2022-02-11 15,340
有两张保障卡的问题？
注销省内异地社保卡并不影响武汉市原一代社保卡的使用；根据湖北省XX关于在全省范围内实行“一人一卡”的规定要求，您在武汉市办理二代社保卡后即可通过省厅网站查询到新卡的信息。由于武汉市一代社保卡存量较大，

2022-10-24 15,340

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01:04
租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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01:29
买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

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01:05
买房遇到问题找谁维权
在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等

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