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二手房买卖时应该重点注意的事项:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是
债权变股权要注意: 1、可以用于债转股的债权必须是公司经营中产生的合同之债; 2、债权属于非货币资产,因此债权转股权作价出资金额与其他非货币财产作价出资金额之和不得高于公司注册资本的70%。
购买抵押车注意事项: 1、了解抵押车子购买后,购买者只有使用权,没有所有权:车辆抵押后,暂时属于贷款机构,在没有解除抵押协议之前,即使车辆被购买,那也是无法过户的。因此购买者只拥有使用权,并不拥有汽车所有权,这也是目前购买抵押车存在的风险。
买卖股权时的注意事项如下: 1、出卖股权需要合理定价; 2、法人股东转让股权的最基本节税策略就是要求被投资企业先分股息或者先进行盈余公积转增; 3、在买股权之前一定要求卖方股东先分股息。 《公司法》第
回迁房是开发商征用回迁民的房子后所赔的新房,每一个楼盘里都有商品房和回迁房,但是回迁房比商品房要便宜很多。因此很多人对购买回迁房还是很担忧的。那呢?下面我们一起来看看。回迁房买卖的注意事项:一、未取得
样品买卖具有以下特征: (1)样品是对标的物品质、质量、规格的约定。 (2)样品买卖必须有样品存在并明示为成立。这就是说样品须在订立合同时就已存在,并且双方当事人须将这种存在明确地写如合同之中。 (3
签订入股合同需要注意事项如下: 1、找准方向,切忌盲目入股。投资人入股之前都应该对投资行业和市场进行分析,对拟投资公司的战略方向进行充分认证。切忌盲目跟风瞎投资。 2、要弄清楚公司的详细信息。入股之前
买方在办理进口索赔时,要注意的事项如下:1、在办理索赔时要注意证据确凿,还必须制备索赔清单和证明文件,并且应随附检验证明书、发票、装箱单、提单副本等;2、买方向卖方索赔的金额,应与因卖方违约所造成的实际损失相等,除受损商品的价值外,有关的费
签订股权转让协议时,需要注意的事项有: 1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中,出让股权的主体应该是公司股东,受让方则可以是公司的其他股东,也可以是公司股东外第三人。 2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前
在股权转让的过程之中,需要注意不能侵犯其他股东的优先购买权。根据法律规定,如果是股东向股东之外的人转让股权的,那么其他股东是依法享有优先购买权的。第2个需要注意,双方应当签订完善正规的股权转让协议,明确转让方与受让方各自的权利义务。第3个需