划拨土地转让要交什么税

2023-02-24 19

普法内容

划拨土地转让要交以下税： 1、营业税及附加、反映企业经营主要业务应负担的营业税已取消、消费税、城市维护建设税、城镇土地使用税，资源税和教育费附加等。填报此项指标时应注意，实行新税制后，会计上规定应交增值税不再计入“主营业务税金及附加”项，无论是一般纳税企业还是小规模纳税企业均应在“应交增值税明细表”中单独反映； 2、印花税，是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税； 3、契税、是指不动产土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主产权承受人征收的一次性税收； 4、土地增值税。是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人，以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税。法律依据：《划拨土地使用权管理暂行办法》第六条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；（四）依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

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划拨地转让是否交土地增值税
转让国有划拨的土地使用权应缴纳土地增值税。

2020-07-29 1,145
划拨土地可以转让吗？如何转让划拨土地？
划拨土地使用权是不得转让的，这是国家法律、行政法规的强制性规定，且是属于效力性的强制性规定，不得违反。划拨土地使用权，是指土地使用人通过除出让土地使用权以外的各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。划拨土地使用权的特点是： (1)取得的合法性

2020-07-08 331
划转国有划拨土地要交契税吗
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。同时，该条例第二条规定，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让

2020-01-20 261

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划拨的土地使用权转让要符合什么条件，转让划拨的土地需要什么手续
我国国有土地使用权类型有划拨和出让两种。划拨土地使用权与出让土地使用权在权利方面有一定的区别。严格意义上讲，划拨土地使用权人不拥有完整的使用权，对自己占用的土地不具备直接处置的权利。它不能像出让土地那

2022-02-28 15,340
土地划拨转出让需要什么手续
土地划拨转出让需要的手续如下：1、申请。交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供相关材料；2、受理和审查。市、县国土资源管理部门受理申请后，应当依据相关规定对申请人提交的申请

2024-05-01 15,340
划拨土地转让时补交土地出让金的标准是什么
土地出让金的支付标准按照当地有关的政策规定执行，全国没有统一的标准。

2022-06-29 15,340
划拨土地需要交契税吗？交过契税的还算是划拨土地吗？
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金，或者不

2022-09-05 15,340

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出让地和划拨地的区别
土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则不一样，另外土地的使用的权限和使用年限等不一样。在土地划拨和土地出让之间，土地划拨更为稳妥，人们也更倾向于土地划拨。因为土地出让的话需要收取一定的费用。也就是说，人们需要交一笔土地金。而对于土

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划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

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划拨和出让的区别
在中国，土地的使用权有两种方式土地使用权的出让和土地使用权的划拨。土地使用权的出让是指国家将土地使用权出让给土地的使用者，土地的使用者向国家上缴出让金的一种行为，并且是有一定的时间年限。土地使用权划拨是指经县级以上的人民政府批准同意之后，将

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