购房合同备案后怎么改名,法律是如何规定的

2023-07-24 10

普法内容

购房合同备案后通过协商改名。当事人协商一致，可以变更合同。同时，行为人需要具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；改名不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；法定其他条件。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：\n（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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网签后没备案限购怎么办，法律是如何规定的
若是当事人在网签之后没有备案限购的话，可以先等待两个工作日以上的时间，若是之后仍然没有的话，那可以携带相关的材料到当地的房管局进行查询一下个人的购房资质问题，或者寻求公安的帮助。

2024-05-25 22
购房合同网签备案盖章吗，法律上该如何规定
给购房合同办理备案手续不用盖章，购买者签订买房意向之后，需要和房地产公司在网上网签购房合同，然后携带网签的合同，相关的材料，去房地产管理中心，办理购房合同备案手续。

2024-05-05 14
购房合同已经备案能否退房，法律的规定是什么
从原则上来看，房子已经登记备案的是不能退的，若要退的话，应与开发商进行协商，若协商一致的，就可以退，如果是在未经同意的情况下退房的，应视为违反合同约定，需根据合同中的约定承担相应的违约责任。

2024-05-01 15

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购房合同备案更改应该怎样办，备案了的购房合同如何更改付款方式
如果购买人与开发商因政策变化已对付款方式达成新的协议约定，则属于对商品房买卖合同部分条款之变更，只要双方同意变更并提交了新的变更协议书，即可由开发商重新提交至房地产登记交易中心备案登记审查，具体办理时

2023-03-29 15,340
购房合同备案重新手续购房合同如何更名
需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门会审查情况是否属实，是否符合合同备案注销

2022-07-10 15,340
备案合同和购房合同一样吗,法律上该如何规定
法律分析根据我国相关法律的规定，备案合同和购房合同不一样。购房合同是买卖合同，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，只具有备案登记的效力，二者不一样。并且购房合同的合同号是网签时自动生成的，而备

2023-12-06 15,340
网签备案了还能改名字吗，法律是如何规定的
网签备案了还能改名字。如果已经完成网签和备案，一方当事人想要更名的，需要经过另一方当事人同意后撤销网签，然后到相关部门重新办理网签手续，重新办理网签手续时可以直接登记新的名字。

2023-10-07 15,340

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改名后房产证如何改名
改名后房产证的改名流程如下： 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明； 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

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