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租房交了定金没签合同能不能退定金

租房交了定金没签合同能不能退定金

2023-06-16 233
普法内容
租房定金交了没签合同能不能退定金,需视情况而定,具体如下: 1、如果交付定金的一方按照约定履行其义务的,定金能退; 2、如果跟房东协商退还,房东不同意退还定金,则一般情况下定金是不能退还的。 定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。 定金不退的处理方法,具体如下: 1、协商,双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷; 2、调解,由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾; 3、仲裁,将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制; 4、诉讼,一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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  • 没签合同交了定金后来不想租房定金还能退还吗
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    1、租房时,交付了定金可以跟房东协商退还,如果房东不同意退还定金,则一般情况下定金是不能退还的。 2、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

    2024-05-06 25
  • 租房合同不签了不想租了定金能退吗
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    这个要看租房合同中有没有签订履约定金罚则:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。如果没有签订定金罚则,可以退。还有定金的数额不能超过合同标的额的百分之二十,超过部分应当退。根

    2021-04-04 165
  • 买房交了定金,签了合同,定金能退吗。
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    认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别,但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同,当事人义务将产生质的变化,由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。

    2024-05-25 12
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  • 没签合同交了定金后来不想租房定金还能退还吗

    1、租房时,交付了定金可以跟房东协商退还,如果房东不同意退还定金,则一般情况下定金是不能退还的。 2、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

    2023-05-24 15,340
  • 租房子看过了但是没签合同交付了定金??后期不想租了??定金能不能退??

    在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》属于,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合

    2022-09-05 15,340
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    签了合同交了定金,如果当事人按照合同约定履行了自己的义务的,定金可以退回或抵作价款;如果当事人不按合同履行自己的义务的,定金不能退;如果对方违约的,可以要求其双倍退还定金。

    2022-06-10 15,340
  • 签了租房合同定金没交那定金退了吗

    租房时交了定金如果没有签订合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面的三种情况下有要回的可能性: 1、交付定金的人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,即18周岁以下的人。但年

    2022-08-14 15,340
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张超律师 张超律师

湖北联发律师事务所 | 律所主任

擅长:建设工程、房产纠纷、劳动纠纷、债权债务、合同纠纷
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