法院拍卖房子有人住怎么样办

2020-10-29 279

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从法院拍卖取得了房子，去办手续时，却发现有人住里边，这时候应该怎么办? 1、可以向其出示法院给你的拍卖成交确认书或者是裁定书，证明房子已经是你的，要求对方搬离; 2、可以与执行法官沟通，申请法院对房屋进行强制腾空。强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。

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法院拍卖的房子被法院查封后，没地方住怎么办
＂法院查封的房产期限是多长根据新司法解释，房子是不动产．应该不超过2年，就是保全，也应该以新司法解释来办，如果超过1个月，那就没有法律效力了吗？．查封房产，在法院不主动解封的情况下，期限2年，到期不办理续行查封，自动解封。法条如下：《最高人

2024-06-08 11
有居住权的房子法院可以拍卖吗
有居住权的房子法院可以拍卖。法拍房是申请执行人向法院申请强制拍卖房产，与居住权的设立无关。设立居住权的房子可以过户交易，但居住权不随产权人信息的转移而发生变化。居住权期间届满或者居住权人死亡后，方可拥有法拍房全部的使用权。

2021-06-25 29
法院拍卖房流拍是怎么样的，有人知道吗？
1法院强制拍卖的流程核心内容：通过强制拍卖外置查封财产亦是执行工作的重要手段，依照法律规定，在双方当事人不能就查封或扣押财产达成抵债协议，应及时通过评估、拍卖的程序外置被申请的财产。下面由为您介绍法院强制拍卖的实施过程，希望能对您有所帮助

2024-05-25 8

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有人住着的房子法院可以拍卖吗?
按照你的问题有人住着的房子法院可以拍卖吗。原房主还欠银行贷款，拖着不给我过户，我起诉他，判决书写让被告还清银行贷款然后配合我过户。我申请强制执行，执行中被告因为其他诈骗罪被刑事拘留、还不了银行贷款、而

2022-08-16 15,340
法院拍卖房子的流程是怎样的法院拍卖房子有哪些拍卖流程和拍卖材料
法院拍卖房子的流程如下：1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组

2022-03-02 15,340
法院拍卖该如何处理有人住的房子
1、可以向其出示法院给你的拍卖成交确认书或者是裁定书，证明房子已经是你的，要求对方搬离; 2、可以与执行法官沟通，申请法院对房屋进行强制腾空。强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行

2023-01-03 15,340
房子法院拍卖流拍了怎么办法院判我买房人已流拍我该怎么办
经过三次拍卖流拍，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释（2004）16号）第二十八条规定，已经不能再进行拍卖，但你可以申请以保留价抵债。附：《最高人民法院关于人民法院

2022-03-18 15,340

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房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

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01:04
只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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