出租房子出租方漏水应由谁负责

2021-01-24 191

普法内容

出租房屋漏水的话由房东负责。关于租聘的房屋有漏水的情况，责任还是要看漏水是由谁造成的，若是租客的原因自然有租客负责。若房屋原本就漏水，房主应事先就对租客有所提醒，并且由于房子本身的问题漏水，房主应负有维修义务。

《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

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出租的房屋漏水负责人是谁
出租的房屋漏水负责人是：除当事人另有约定外，出租人应当履行租赁物的维修义务。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人

2022-04-14 345
出租房暖气漏水造成承租人设备损坏应该由谁负责
合同是否约定维修由谁负责，没约定的房东负责，如果发现后告诉房东其没给修那么造成损失的房东要赔偿，如果是意外漏水没有责任。

2024-07-03 30
民法典规定出租屋漏水该由谁来负责
要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任。法律规定：《中华人

2024-07-11 13

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住宅出租后漏水谁负责
房屋出租后，出现漏水情况的，如果承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的由出租人负责，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的由承租人负责。根

2022-06-04 15,340
出租房暖气管道漏水应该出租人负责吗
合同是否约定维修由谁负责，没约定的房东负责，如果发现后告诉房东其没给修那么造成损失的房东要赔偿，如果是意外漏水没有责任。

2022-10-27 15,340
出租房漏水是房东负责还是租户负责
出租房屋漏水谁来承担责任要区分以下情况进行判断： 1、属于房屋结构问题，出租人没有发现，没有及时采取修复措施的，出租人要承担赔偿责任。 2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人

2023-07-26 15,340
出租出去的房子屋顶漏水了，这个应该谁负责修理
需要根据具体情况分析，如果是顶层涉及到开发商质量不过关的，可以找开发商或者物业修理，且应该根据购房合同的约定，是否在保修期内

2022-10-24 15,340

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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