房屋70年使用权到期后怎么办

2022-04-13 1,053

普法内容

住宅建设用地使用权期满的，应当自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理。虽然土地使用权有一定期限，住宅用地期限为70年后，但土地上房屋的权属不变，所以土地使用权期限届满后，就需要对土地使用权采取一定的措施，需要续期，才能继续使用土地。土地上房屋和其他不动产的权属有约定的，从其约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《中华人民共和国民法典》第359条：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”

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房屋使用权70年到期后，自动续期。

2021-03-16 156
关于房屋使用权70年到期的问题
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

2021-02-24 167
70年产权到期后房子归谁,土地使用年限到期怎么办
70年产权到期后房子归产权人，房屋所有权的期限是永久的。土地使用年限到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。

2020-09-09 159

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商品房使用期限是70年, 房屋所有权使用权年限到期后, 房屋所有权人
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房屋70年产权到期后怎么办房屋70年产权续期最新消息
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房屋70年产权到期后土地使用金是多少
我国实行的是70年土地使用权转让，因此，到70年期满后，可以再继续缴纳一定的土地使用金，就可以继续享有房屋所有权。”“按照规定续期”表明，购房者拥有房屋所有权，而没有土地所有权，续费与否视当时政府财政

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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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土地使用证到期之后应该怎么办
土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理：从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说，可以自动续期。如果从出让土地来说，包括续期和收回两种情况：需要继续使用土地的话，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年，可以

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