房租合同终止的条件有哪些

2021-03-07 209

普法内容

房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点： 1、租赁合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋毁损。 4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。 5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。 6、当事人协商终止。 7、承租人有重大违约行为。在租赁期间，承租人应按照合同规定的内容使用房屋。如果承租人严重违反合同，有下列行为之一的，出租人有权终止合同： (1)擅自转租、转让、分租、出借或调换使用承租房屋; (2)任意改变房屋用途，致使房屋受损; (3)利用出租房屋进行非法活动; (4)无故拖欠房租达6个月以上。

《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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有哪些条件是合同中的合同终止
有下列情形之一的，合同的权利义务终止： (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

2021-02-22 141
合同履行有哪些终止条件
合同履行的终止条件有： 1、当事人双方已全面履行合同； 2、合同解除； 3、提存； 4、混同； 5、抵销； 6、法院产生判决或仲裁裁决； 7、情势变更等。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定，有下列情

2021-04-09 146
定金合同的终止原因，定金合同终止的条件有哪些
在出现法律规定或者当事人约定的某些情形时，合同关系在客观上将不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。合同终止的事由主要包括： 1、清偿，清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。 2、解除，解除包括单方解除和双方解除，还包括约定解除和法定解除

2021-04-15 196

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法定合同终止的情形有哪些法定合同终止的条件有哪些
劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同： (一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的； (二)

2022-07-15 15,340
房屋租赁合同终止的情形有哪些，哪些情况提前终止合同
房屋租赁合同提前终止的条件一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承

2022-04-07 15,340
终止合同协议的条件和条件有哪些
终止合同协议的条件有以下这些： (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定

2022-12-31 15,340
贷款合同有哪些终止条件
借款合同终止的条件如下： 1、借款合同履行完毕的； 2、双方协商或者一方依法解除合同的； 3、债务相互抵销的； 4、债务人依法将标的物提存的； 5、债权人免除债务的； 6、债权债务同归于一人的； 7、

2023-06-01 15,340

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合同的终止方式有哪几种
合同的终止方式具体包括了如下七种方式： 1、合同的解除； 2、合同履行完毕； 3、合同的债权已经被抵销； 4、合同的一方当事人将标的物提存； 5、合同的一方当事人免除了对方的债务； 6、合同的权利义务同归于其中一方； 7、法律规定或者合同当

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租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

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合同在哪些情况下可以终止
有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关

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