求房子还贷到70年之后的政策

2021-04-14 141

普法内容

土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限的，但是就住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理暂无明确细则，要缴纳多少费用，怎么缴纳都没有明确规定。 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，房产所有权便得以延续，当然，变成危房需要强制拆掉的除外。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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年满70周岁贷款政策
1.所有贷款产品都要求借款人年满18岁，并需要在通过初步审查之前验证身份证。一些银银行已经放宽了抵押贷款的年龄限制。银工商银行总行调整了抵押贷款政策：个人住房贷款借款人的最高年龄申请从65岁延长到70岁，借款人年龄申请和贷款期限之和不超过7

2020-11-02 1,454
房子到期后还有70年产权吗？
根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先

2024-05-30 19
买的房子产权是70年，到了年限国家是怎样的政策
没有明确的规定。比较大的可能是到期直接续。

2024-06-27 16

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房子是以70年产权，政府政策要求？
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让的最长期限按照下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅

2021-11-19 15,340
楼房70年产权到期之后有哪些说法的70年之后的房子就要上交的
“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水

2022-07-30 15,340
买的房子产权是70年，到了年限国家是怎样的政策
没有明确的规定。比较大的可能是到期直接续。

2022-10-27 15,340
年限70年，70年后房子还是你的吗？
1、房屋是永久拥有的，所以房本写的是房屋所有权证;土地是国家的，我们只有使用权，所以咱们拿的是土地使用证。使用年限是70年。2、70年后，如果房屋还在，可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。3

2022-10-06 15,340

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01:38
70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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00:58
贴息贷款2021年还有这个政策吗
贴息贷款2021年还有这个政策。贴息贷款包括助学贷款、创业扶持资金、社会保险补贴以及初创企业补贴。国家宣传各种政策性贴息、无息贷款，主要是为了帮助有需要的群体更好的生存，解决其基础的生活保障。相对于2020年的贴息贷款政策，有所调整，如20

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01:07
房子退税政策
房子退税政策如下：1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额，原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益的，全额退还已缴的个人所得税；2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额

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