公司租赁合同的效力是怎么样的

2021-01-07 16

普法内容

个人和公司都属于签订合同的合法主体，所以个人与公司签订的租赁合同只要符合以下条件就是有效的：双方都具有签订合同的民事行为能力。签订合同是双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形。合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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租房的时候是怎样约定租赁合同的效力
租房子签订的租赁合同效力是：租赁当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，合同内容不违反法律强制性规定、合同成立不违背公序良俗的，房子租赁合同一般认定有效。

2021-05-29 81
租赁合同可否转让，租赁合同的法律效力怎么样
根据您同学所提出的判断租赁合同的法律效力的相关问题，我给出了答案如下：（一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

2024-05-11 43
租赁合同效力无效的规定是什么？
房屋租赁合同中的标的物应当是法律、法规允许出租的房屋，根据相关规定，有以下情形的房屋不允许出租：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；权属有争议的；属于违法建筑的；共有房屋未取得共有人同意的；不符合安全标准的；

2024-05-27 25

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个人租赁合同是怎样的效力？
个人和公司都属于签订合同的合法主体，所以个人与公司签订的租赁合同只要符合以下条件就是有效的：一、双方都具有签订合同的民事行为能力。二、签订合同是双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形。三、合

2023-10-09 15,340
什么是无效租赁合同，无效租赁合同包括哪些情形，其效力是怎么样的
一、什么是无效租赁合同指依未法成立不受法律保护的租赁合同。无效租赁合同不发生法律效力，合同当人事不需履行相应的权利义务，即自始无效。二、无效租赁合同包括哪些情形（一）同一租赁物同时与两个以上的人订立租

2022-03-14 15,340
房屋租赁合同未进行登记是否导致合同无效？租赁合同的效力是怎样的
甲将房屋出租给乙，双方签定了租赁合同，并实际履行。但由于房屋为临时建筑，在合同履行过程中因政府行为被拆除，双方产生纠纷诉诸法院，法院以租赁合同未进行登记为由判令合同无效。该判令是否正确？我们的意见是：

2022-02-27 15,340
拆迁过程中房屋租赁合同的效力是怎样的，如何理解房屋租赁合同效力
你们的这个租赁合同可以从两个方面去理解：一、是一个附解除条件的租赁合同，及租赁的房屋被拆迁时，双方的租赁合同就即使解除或终止。如果条件没有成就，合同就不得解除或终止而是继续按照合同内容履行。你就可以

2022-02-06 15,340

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01:18
租赁合同的诉讼时效
根据我国民法典的相关规定，一般民事纠纷案件的诉讼时效是三年。诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利受到侵害，以及相应的侵权人之日起算。但是对于分期履行的债务，就应当从最后一期债务的履行期限，届满之日起起算。而在房屋租赁当中，一般租金都是按月支

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01:03
店面租赁合同范本2018是怎样的
店面租赁合同范本的主要内容分为以下几个部分。第1部分租赁双方基本身份信息。第2部分所租赁店面基本情况，例如位置面积，第3部分租金，定金，押金等款项的标准及支付。第4部分，租赁期限。第五部分，租赁双方的权利义务。第六部分，租赁合同的续期，变更

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01:33
融资租赁合同无效的情形
融资租赁合同无效的情形有： 1、融资租赁标的物违法的，如标的物属于违禁物，或者标的物是虚构的，合同无效。融资租赁的标的物若属国家法律明文限制从事交易的财产和一些日用消费品、生产材料，则导致融资租赁合同无效。其他各类动产和不动产均可采取融资租

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