房本去掉配偶名字要什么手续

2020-02-26 156

普法内容

房产证去掉配偶的名字，首先需要取得房屋所有权证，有房屋所有权证才能予以办理。其次必须经过配偶的同意，配偶同意后，夫妻双方携带好身份证、户口本等前往房屋登记机关办理夫妻更名手续，期间需提供5元钱的房产证印花税，夫妻双方均应到场，填写好《房屋所有权登记申请书》，再提交相应证件，房屋登记机关核查后予以办理，即可将一方名字从房产证上去除。

《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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去掉配偶户口本上的名字需要哪些手续
房本去掉配偶名字需要的手续是：当事人携带身份证、户口本、结婚证、房屋产权证到房屋登记机关进行不动产变更登记，提交去名申请，房屋登记机关对当事人提交的材料进行审核查证，到税务窗口进行审税，符合条件的办理产权变更手续进行变更登记，发放产权证书。

2020-02-01 130
房子有贷款能否去掉配偶名字
如果房子有贷款，就不能去名字。若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于当事人。当事人无权变更住房产权所有人姓名。需还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以办理

2023-09-22 1,099
怎么办理房产证去掉配偶的名字？
房产证去掉配偶的名字需要对房产进行析产后，办理了过户手续就去掉名字了。需要的流程： 1、到交易中心办理转绘； 2、到房管局办理免征契税申请； 3、办理析产登记手续并缴登记费； 4、取证。

2020-11-11 396

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配偶怎么去掉房本上的名字
房本去掉配偶名字需要的手续是：当事人携带身份证、户口本、结婚证、房屋产权证到房屋登记机关进行不动产变更登记，提交去名申请，房屋登记机关对当事人提交的材料进行审核查证，到税务窗口进行审税，符合条件的办理

2023-06-14 15,340
贷款房子能否去掉配偶名字
如果房子有贷款，就不能去名字。若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于当事人。当事人无权变更住房产权所有人姓名。需还清贷款，拿

2024-04-28 15,340
办理手续离婚按揭房产证去掉配偶名字合法吗
不能变更贷款人。所以房产证不可以更名。1银行不会同意你们变更贷款人的。2因为贷款中的房产无法变更产权，也无法变更贷款人，为了日后能过正常过户，以及防止日后纠纷，现行的做法是：你们夫妻带着身份证户口簿房

2022-07-23 15,340
怎样把房产证上的配偶名字去掉？
去掉配偶的名字需配偶的同意，后携带好等前往房屋登记机关办理去掉名字。办理夫妻更名手续只需提供房产证5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证。由夫妻双方申请，提交：

2022-08-24 15,340

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婚前房产如何加上配偶名字
一方个人婚前购买的房产，在结婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身没有贷款的话，那么只需要提交房产证，结婚证，身份证等材料，到房地产交易中心申请办理房产证增加配偶姓名的事宜。需要缴纳的费用就是工本费，贴花费等费用。如果房屋是有贷款的，那

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个人改名字需要什么手续办理
个人改名字的，需要办理变更登记手续。个人改名字的，应当去户口登记机关办理变更登记手续，未满十八周岁改名字的，应当由父母进行代理，让父母去户口登记机关办理变更登记手续，已满十八周岁的，可以由本人提出申请，不需要父母进行代理。一般情况下，个人在

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婚前财产可以加配偶名字吗
婚前财产，只要自愿，当然能够加上配偶的名字。加上配偶名字的行为，在法律上能够产生相应的效力，具体就是指发生了赠与财产的效力。首先，一方婚前财产在一般情况下，都不能被认定为夫妻共同财产。换句话说，除非出现赠与财产的行为，一方婚前财产都只能属于

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