房屋交付延期还要不要交物业费呢

2020-02-10 123

普法内容

房屋交付延期一般不要交物业费。物业费按房产证记载的建筑面积收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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房屋延期拿房需要交物业管理费吗
如果不是开发商的原因造成延迟交房，是业主自身原因没办法按时交房，而物业公司已在小区开展物业管理活动，个别业主办不办交房手续，其正式交房时间都按小区开发商通知的交房时间算起，物业费则从小区物业正式开始收取物业费的那一天计起，小区物业是为大众服

2024-06-01 9
房屋交付延期是否需要交物业费，最新的规定是什么
依据我国相关法律的规定，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

2024-05-25 22
房屋延期交付或有质量问题业主可拒交物业费
房屋延期交付或有质量问题，业主不可以拒交物业费。房屋质量及交付一般是开发商的责任，如果业主因房屋质量问题或延期交付拒交物业费，而房屋质量与交付与物业公司无关时，业主拒交物业费的行为是不合法的。

2021-02-21 192

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房屋交付延期物业费需要依据什么
依据我国相关法律的规定，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

2022-05-30 15,340
房子交付后物业费如果延期还要交吗？
延期房屋交付不需要支付物业费。物业费的收取时间是业主实际收取房屋后，物业公司开始物业服务；已竣工但尚未交付买受人的物业，由建设单位缴纳。业主应当按照物业服务合同支付物业服务费。业主与物业使用人约定由

2021-11-10 15,340
房屋交付延期物业费一定要给这个吗
房屋交付延期不需要交物业费。开发商未交付房屋于业主，导致业主无法居住使用的，一般应由作为建设单位的开发商根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。

2023-10-14 15,340
付了首付没交房要不要交物业费
1、未交房期间建设单位必须缴纳物业费。房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付；房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳

2022-11-11 15,340

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00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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物业费应该年初交还是年底交
物业费年初交还是年底交都可以。物业费的缴纳时间并没有固定的规定，具体的时间需要咨询当地小区的物业部门，法律对于交钱这部分时间没有做出硬性的规定，具体要按照物业管理部门的规章制度来决定。根据相关法律规定可知，业主应当按照约定向物业服务人支付物

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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