口头协议要如何才能具有法律效力

2024-04-15 15

普法内容

土地流转协议，包括出租、转让、转包，互换等形式，都要签订书面合同。口头合同无效。不过，将土地交由他人代耕，时间不超过一年的，可以不签订书面合同。《农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双方当事人的权利和义务；（六）流转价款及支付方式；（七）违约责任。第三十八条土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。第三十九条承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

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如何才具有法律效力的离婚协议书
具有法律效力的离婚协议书的写法： 1、签订离婚协议书的双方当事人必须要具有一定的民事行为能力； 2、离婚协议必须要表达双方的真实意思表示； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。夫妻双方当事人自愿离婚，并对子女抚养、财产及

2022-04-14 230
如何样才能使分居协议具备法律效力？
实践中，可以将分居协议书看作出特殊的合同，此时就必须要满足《民法典》（202 1． 1．1生效）中的相关要求，包括主体合格、内容合法、意思表示真实，而具体在签订分居协议书的时候，也要建立在当事人自愿、平等的基础上，这样书写出来的分居协议书才

2024-05-24 4
口头协议有法律效力吗，应该如何解决？
口头的合同只要满足以下条件，就是有效的： 1、内容不违反法律和行政法规的强制性规定； 2、订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力； 3、意思表示真实。法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便

2024-05-08 3

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如何签口头协议才有效啊
口头协议具备合同成立的生效条件，且不存在法定无效情形的，即为有效。口头协议是协议的一种，但有其非常明显的局限性，它是指不用书面的形式，通过口头达成的协议，这种协议一般是有法律效应的。

2021-08-15 15,340
口头分家协议有法律效力吗口头分家协议
口头分家协议具备法律效力。协议可以以口头形式作出，但是需符合生效民事法律行为的构成要件，即该协议是双方真实合法的意思表示，且当事人具备相应的民事行为能力。根据《民法典》第四百六十九条第一款规定，当事人

2022-06-06 15,340
口头协议或口头录音协议是否有法律效力
有，只要口头协议内容不违反法律和行政法规的强制性规定、没有损害社会公共利益，同时双方意思表示真实，这个协议或者合同就成立并具有法律效力，受到法律保护。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用

2023-04-27 15,340
要怎样才能使口头协议有效
口头协议也是合同形式中一种重要的表现形式，除了法律、行政法规规定或当事人约定必须采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同。口头协议的有效条件与一般合同无异，包括以下几个方面：第一，合同双方当

2023-01-12 15,340

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租房口头协议是否有效
我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订

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离婚协议书去哪里写才具有法律效应
离婚协议书的法律效力不取决于在哪里写，而在于夫妻双方如何约定。离婚协议书必须对孩子抚养问题（孩子抚养权归属、抚养费支付标准等）、财产分割问题（房产、小车、存款等积极财产，以及债务等消极财产）作出处理，否则民政部门不会给办理离婚登记手续。如

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离婚协议书在什么情况下具有法律效力
首先，夫妻双方选择协议离婚的，必须依法办理离婚登记。在办理离婚登记前，双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是，夫妻双方已经离婚。也就是说，如果双方签订了离婚协议书，但是其中一方不办理离婚手续的，离婚协议书不生效。最后，如果一方坚决不肯离

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