婚前按揭买房是否属于共同财产

2022-01-05 87

普法内容

1、婚前双方共同付首付，婚后共同还贷，这种情况下，不分婚前婚后，都属于共同财产。 2、夫妻一方婚前付首付按揭，婚后共同还贷，产权购买登记在支付首付方名下的，对于此类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都有失公平；该类房产实际上是由属于个人婚前财产部分的房屋首付款与属于婚后共同财产部分的已还房屋贷款组成的混合体。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

夫妻共同购买按揭房属于共同财产吗
夫妻共同购买按揭房属于夫妻二人共同所有，因为这是夫妻共同房产。在离婚时，房产先由双方协议分割，协商不成的，夫妻二人可以待还清贷款后，依法向法院提起诉讼，由法院根据房产的实际情况对按揭房进行判决。

2021-03-08 100
婚前买房是属于一个人的财产吗？买的是按揭房
一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产

2024-05-30 13
婚前按揭买房婚后离婚房产属于谁
婚前按揭买房的，如果是双方婚前共同按揭，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，婚后离婚房产属于夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。

2021-03-14 141

专业问答更多>>

婚前按揭是否属于夫妻共同财产  ？
2005年11月24日0:37:41 案情：2000年小李为结婚需要，首付10万元人民币、从银行按揭贷款15万元人民币，购买了一套商品房，并办理了产权证。其后小李与小刘结婚。婚后夫妻双方共同偿还了银行

2021-01-16 15,340
婚前买房，办按揭的时候已婚，房子是属于共同财产还是婚前财产，谢谢
属于夫妻共同财产。

2024-09-09 15,340
婚前买房婚后按揭算共同财产吗？
如果结婚前通过一人的积蓄付了首付，并一直用自己的工资还贷，而同时房屋的权人是他。所以这样的财产主权并不能因为双方结婚后而成为两人的共同财产，房屋产权的权是归一人，对于婚后那个人用个人工资缴纳的按揭款，

2023-05-28 15,340
结婚前财产是否属于共同财产，婚前财产属于共同财产吗
婚前财产是属于个人婚前财产，夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财

2023-04-03 15,340

法律短视频更多>>

01:03
婚前财产什么时候属于共同财产
无论双方登记结婚多久，婚前财产都不会自然转化为夫妻共同财产。因此，除非双方存在另外的约定，一般情况下不存在婚前财产会转化为夫妻共同财产的问题。首先，婚前财产就是指夫妻之间的其中一方，在双方登记结婚之前就已经获得的财产。既包括了不动产，又包括

936 15,340
00:58
婚前购买的房屋属于个人财产吗
婚前购买的房屋一般属于个人财产，双方当事人有约定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款

636 15,340
01:12
夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，

1,147 15,340