房东如果违约了可以要求支付违约金吗？

2021-03-19 135

普法内容

房东违约的，当事人可以要求其支付违约金。如果合同中约定了违约金的，房东应按约定支付违约金。如果合同中没有约定违约金的，当事人可以主张房东按照违约行为造成的实际损失承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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出租人以支付违约金要求解约
完全可以不要违约金，并要求新房东继续履行合同。不管是原房东，还是新房东如诉至法院解除合同，你只须坚持新房东继续履行合同就行了，他们都必败诉。

2024-05-31 21
可以同时要求违约方支付违约金并单倍返还定金吗？
一般情况，要看合同如何约定，如果既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

2024-06-07 29
合同没写违约金,如果对方违约了,要不要付违约金?
合同没有约定违约金的，对方违约时要可以要求对方承担违约责任，支付违约金，违约金按照违约行为造成的实际损失确定。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的

2021-01-03 45

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如果并支付违约金可以吗
合同解除后，如果造成损失的，有权要求赔偿损失。法条链接：〈合同法〉1、第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要

2022-10-26 15,340
房东能否要求他支付违约金
房东违约可以要求他支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照合同约定支付违约金。如果合同中没有约定违约金的，应当按照违约方给守约方实际造成的损失承担违约责任。

2023-08-14 15,340
如果违约方支付了违约金，违约方可以主张合同失效
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人

2022-07-14 15,340
对方要求支付违约金，补偿违约金可以要发票吗
这个没有硬性要求，可以开，也可以不开。根据《中华人民共和国企业所得税法》第六条规定：企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：（一）销售货物收入；（二）提供劳务收入；（

2022-08-16 15,340

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违约方支付违约金后要继续履行合同吗
违约金作为约定的违约责任的一种，在一方出现违约行为时，守约方可以请求违约方，按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是，违约责任只是针对一方出现的违约行为，并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说，如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继

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01:05
解除合约要付违约金吗
解除合同，并不影响合同违约责任的承担。换句话说，如果双方事先约定了违约金条款，同时合同履行过程中出现了违约行为，这时候守约方既可以解除合同，又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是，合同的违约金责任是约定的违约责任。只有

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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