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出租房屋没有备案要罚款吗

出租房屋没有备案要罚款吗

2023-06-09 13
普法内容
出租房屋没有备案要罚款房屋出租根据我国法律规定是一定需要进行登记备案的,如果没有进行登记备案是需要受到行政处罚的。每个地方的处罚都有所不同,具体的行政处罚政策会根据实际情况来制定。 出租房备案需要准备的材料如下: 1、房屋的房产证,或者能够证明房子是自己的一些材料; 2、还需要到公安部门去开具一个房屋准许租赁的许可证; 3、个人的身份证明; 4、如果是企业单位,那么需要提供注册证明或者营业执照; 5、如果这套房子不只是你个人的,需要提供共有产权人同意的证明书; 6、如果是代为出租,那么需要提供这套房子代理出租的证明。 综上所述,个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。进行房屋租赁登记备案管理,有利于规范房屋租赁市场,确保社会稳定
《城市房屋租赁管理办法》第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。 签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。 第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 第三十二条 违反本办法有下列行为之一的,由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚; (一)伪造、涂改《房屋租赁证》的,注销其证书,并可处以罚款; (二)不按期申报、领取《房屋租赁证》的,责令限期补办手续,并可处以罚款; (三)未征得出租人同意和未办理登记备案手续,擅自转租房屋的,其租赁行为无效,没收非法所得,并可处以罚款。

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