为什么最低租赁付款额要加上承租人的担保余值

2024-07-08 14

普法内容

最低租赁付款额在一定程度上体现的是租赁标的物的价值，承租人应支付或可能被要求支付的款项（租金）对应的是标的物在租赁期的价值，这时候租赁期届满时标的物的价值就需要承租人的担保余值来体现了。再说的明白点就是，我把东西租给你用，你给我的钱就要能够与我的东西的价值相匹配，租金是租赁期对应的价值，担保余额是届满时对应的价值。

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民法典规定最低租赁付款额的现值如何计算确定
例如，20X4年12月1日， A公司与 B公司签订了一份租赁合同，A公司以融资租赁方式向B公司租入一台设备，合同主要条款如下：1．租赁期开始日：20X5年1月1日。2．租赁期：20X5年1月1日～20X8年12月31日，共4年。3．租金支付

2024-06-22 21
出租房屋中的房租租赁税费承租人要承担吗
房租租赁税金不可以让承租人承担，应由出租人交纳。房屋租赁税以租金为基础，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。

2020-09-14 389
承租方或与其有关的第三方的担保余值是什么东西？
这里就是指的承租方或与其有关第三方为了保证向出租人返还资产时价值等于一定金额而做出的担保。比如说甲公司与乙公司签订融资租赁合同，租赁期为10年，10年后，甲公司需要向乙公司返还该租赁资产，预计该资产的余值为10万元，此时甲公司提供担保金额为

2024-06-30 10

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浮动利率下如何计算融资租赁最低租赁付款额的现值
按现在利率计算，因为会计准则也是要去按“出租人”内行利率IRR计算的，我在租赁公司，那个就是按现在利率计算的，到时收（付）款额有差异，再调整长期应收（付）

2022-10-08 15,340
承租人为使租赁物价值增加所支出的
承租人为使租赁物价值增加所支出的费用由谁承担承租人为使租赁物价值增加所支出的费用又称有益费用。有益费用的构成具备以下条件： 1、须该费用为对租赁物进行改善或在租赁物上增设他物而支出的费用。 2、须因该

2022-11-01 15,340
融资租赁中出租人为什么要为租赁资产担保
当租赁资产的使用年限超过租赁期时，租赁期满，资产就会有余值。为了保护出租人的利益，避免资产在租赁期内过度耗用或损坏，如果租赁期满资产由出租人收回，则租约往往规定承租人对资产余值进行担保，称之为担保余值

2022-10-17 15,340
融资租赁最低租赁收款额如何计算
最低租赁付款额是每期应付的租金和一些其他费用的总计而最低租赁付款额现值是根据某一利率，把每期应付的租金和其他费用折现的合计

2022-10-08 15,340

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01:03
最低还款额是什么意思
最低还款额指的是用户在最后还款日，仅需要还清最低还款额，一般最低还款额度是账单总额的10%，剩余的部分用户可以选择下月进行还款；通常站在银行的角度来说，只要是还款金额大于等于银行所设定的本期最低还款额度，银行就会视为其已归还部分欠款，同时也

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租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

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01:07
哪些是最低还款额
最低还款额指的是用户在最后还款日，仅需要还清最低还款额，一般最低还款额度是账单总额的10%，剩余的部分用户可以选择下月进行还款；通常站在银行的角度来说，只要是还款金额大于等于银行所设定的本期最低还款额度，银行就会视为其已归还部分欠款，同时也

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