交房通知书有没有用

2021-02-03 282

普法内容

逾期交房通知书有用，但并不能因此免除开发商的违约责任。开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，给出逾期交房通知书并说明理由的，购房人没必要解除购房合同；如果没有说明理由的话或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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没有公章通知收到通知书有效吗
通知函如果是自然人出具的，由自然人签字即可，不需要盖章。如果是法人等组织出具的，就需要加盖公章才有效。

2021-04-04 889
没有房证有房屋入住通知书有房屋买卖合同
入住通知并不是权属证明，在产权不明的情况下，贸然买卖，可能会存在纠纷。若签订了买卖合同，后续出现纠纷，可就合同进行起诉解除或履行。但是房屋所有权的最终归属并不是经过诉讼就一定能拿到。所以需慎重。

2024-05-05 27
交房时的过户通知书有效吗
逾期交房通知书有用。开发商逾期交房买家可以送达催告通知书要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

2021-02-20 123

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交房通知书如果逾期了, 公安局有通知吗?
逾期交房属于开发商违约，即使有通知也不能免除违约责任。开发商应按约定时间交付房屋，这是开发商的基本义务。开发商未按期交房的，买受人可以根据不同情况采取不同的方式维护自己的合法权益。根据延期交付的情

2021-11-10 15,340
已拿到，没有通知，不用交吗
各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关

2022-10-31 15,340
交通事故起诉书一个通知有用吗
否则仅仅一个通知不可能避免全部法律风险。

2022-03-27 15,340
交通违法通知书15天了还没有交怎么办
如果交通违章处罚15天没处理，必须尽快到违章处理点处理，并按照超时时间缴纳交通罚款滞纳金。、若是违章被交警当场拦下拿了行驶证、驾驶证开的罚款单的话，15天未处理，会有滞纳金，不加扣分数。滞纳金是每超一

2023-09-28 15,340

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交通事故责任认定书有何重要作用
交通事故责任认定书是交通警察对违章的当事人进行行政处罚的依据。交通事故责任认定书是交通警务部门依据法律对交通事故责任划分的书面材料，交通警察基于该认定书对事故的责任人进行行政处罚。此外在交通肇事刑事案件与民事赔偿案件中是证明被告人是否有罪、

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开发商交房怎么通知
在购房合同之中，购房者和开发商一般会约定交房的期限。到了交房的期限，开发商一般会以书面的形式向购房者发出交房的通知。交房通知上面会载明具体的验收房屋的时间，验收房屋的地点以及需要带的材料。建议购房者在交房通知上规定的时间内亲自前往验收房屋，

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01:04
发生交通事故有没有误工费
发生交通事故，只要受害人因此减少收入的，就有权要求误工费。 1、误工费等于收入乘以误工时间。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定； 2、一般受害人达到退休年龄或者是属于未成年人的，或者受害人虽误工但受实际收入未减少的，误工费不

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